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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同书样本：实务操作指南

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订背景

2.租赁物概况

2.1租赁物名称、位置及面积

2.2租赁物权属证明

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁期限

3.3租赁期限变更及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整及支付争议处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3押金纠纷处理

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物用途限制

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.费用承担

7.1水电费、物业管理费等公共费用承担

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.附件

8.1租赁物权属证明

8.2相关政府审批文件

8.3其他附件

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同签署人员

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同修改及补充

12.3合同解除及终止

13.合同附件

13.1租赁物权属证明

13.2相关政府审批文件

13.3其他附件

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同保管及送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：2025年X月X日

1.2.2合同订立地点：市区街道号

1.3合同签订背景

1.3.1出租方自愿将位于市区街道号的商铺出租给承租方使用

1.3.2承租方同意租赁上述商铺用于经营

2.租赁物概况

2.1租赁物名称、位置及面积

2.1.1租赁物名称：商铺

2.1.2租赁物位置：市区街道号

2.1.3租赁物面积：平方米

2.2租赁物权属证明

2.2.1出租方保证租赁物权属清晰，无任何争议

2.2.2出租方提供租赁物权属证明文件

2.3租赁物现状描述

2.3.1租赁物现状：租赁物符合使用要求，无重大损坏

2.3.2租赁物附属设施：包括但不限于水、电、暖、通讯等

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.1.1租赁起始时间：2025年X月X日

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限：自2025年X月X日起至2028年X月X日止

3.3租赁期限变更及终止条件

3.3.1租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

3.3.2租赁期限终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付时间及方式

4.2.1支付时间：每年X月X日前支付全年租金

4.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.3租金调整及支付争议处理

4.3.1租金调整：租赁期限内租金不得调整

4.3.2支付争议：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金金额：人民币万元

5.2押金退还条件及方式

5.2.1退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕义务

5.2.