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二手房房屋转让合同的示范文本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为______。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

第二条转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：在双方签署本合同之日起______日内支付完毕。

（2）分期支付：首付______元整，余款在______期限内支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.乙方按约定支付完房款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证其对该房屋享有合法的所有权，有权进行出售。

2.甲方应如实告知房屋的使用状况、权属情况等信息。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.若甲方原因导致无法完成产权过户，应负责赔偿乙方的损失。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.乙方应按时办理房屋产权过户手续。

4.乙方应对甲方提供的房屋信息进行核实。如发现甲方提供的信息不实，有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款并承担违约责任；若乙方违约，已支付的房款不予退还。双方约定违约金为人民币______元整。

2.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同的解除需经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任。合同解除后，已支付的房款应予退还。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房房屋转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。

二、房屋转让价格

甲乙双方协商确定，房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、支付方式

乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋转让款通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付到甲方指定账户。具体支付细节由甲乙双方协商确定。

四、房屋交付

甲方应在收到房屋转让款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，附属设施完好，并办理相关物业交割手续。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋转让款的[违约金比例]计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按房屋转让款的[违约金比例]计算。

六、其他约定

1.甲方确保所售房屋没有任何形式的抵押、查封或其他第三方权利限制，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.甲乙双方协商确定，在房屋交付后[办理期限]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等由甲乙