二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同续保指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同续保指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4利率及费用

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋性质

3.3房屋产权

4.贷款申请与审批

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款批准

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放

5.2贷款使用

5.3贷款用途

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款期限

7.保险要求与责任

7.1保险要求

7.2保险责任

7.3保险费用

8.逾期还款与违约责任

8.1逾期还款

8.2违约责任

8.3违约金

9.提前还款与部分提前还款

9.1提前还款

9.2部分提前还款

9.3提前还款条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.争议解决与法律适用

11.1争议解决

11.2法律适用

11.3争议解决机构

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1房屋按揭贷款合同

13.2贷款申请书

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处借款的个人。

1.1.3“房屋”指借款人用于抵押的房产。

1.1.4“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人应还清全部贷款的期限。

1.1.6“还款方式”指借款人偿还贷款的方式，如等额本息、等额本金等。

1.1.7“利率及费用”指贷款的利率以及相关费用，包括但不限于利息、手续费、保险费等。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹拾万元整。

2.2贷款期限：自合同签订之日起至贰拾年后的同一天止。

2.3还款方式：等额本息。

2.4利率及费用：年利率为4.5%，手续费为贷款金额的1%，保险费为贷款金额的0.5%。

3.房屋信息

3.1房屋地址：市区路号。

3.2房屋性质：住宅。

3.3房屋产权：借款人拥有完全产权。

4.贷款申请与审批

4.1贷款申请：借款人向贷款人提交贷款申请，并提供相关材料。

4.2贷款审批：贷款人对借款人的申请进行审查，并在收到申请之日起十个工作日内作出是否批准的决定。

4.3贷款批准：贷款人批准借款人的贷款申请，并通知借款人。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放：贷款人按照批准的贷款金额，将贷款款项划入借款人指定的账户。

5.2贷款使用：借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

5.3贷款用途：用于购买房屋。

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划：借款人应按照贷款人提供的还款计划按时还款。

6.2还款方式：等额本息。

6.3还款期限：贷款期限为贰拾年，每月偿还一次，还款日为每月的日。

7.保险要求与责任

7.1保险要求：借款人应在贷款期间购买房屋保险，并将保险单正本交予贷款人。

7.2保险责任：房屋保险应涵盖火灾、盗窃等风险。

7.3保险费用：保险费用由借款人承担，并计入每月还款额中。

8.逾期还款与违约责任

8.1逾期还款

8.1.1借款人如未能在约定的还款日偿还贷款本金及利息，即构成逾期还款。

8.1.2逾期还款的，借款人应立即支付逾期利息，逾期利息按日计收，日利率为年利率的1%。

8.2违约责任

8.2.1借款人如违反本合同约定，贷款人有权要求借款人立即支付违约金。

8.2.2违约金为逾期贷款本金总额的1%，自违约之日起计算，直至借款人全部清偿逾期贷款及违约金。

9.提前还款与部分提前还款

9.1提前还款

9.1.1借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。

9.1.2提前还款需提前三十日向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意。

9.2部分提前还款

9.2.1部分提前还款的，借款人应按剩余贷款本金及剩余期限重新计算每月还款额。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1本合同内容的任何变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。

10.2合同解除

10.2.1如借款人发生重大违约行为，贷款人有权解除本合同。

10.3合