2025版产权式商铺租赁与电子支付结算服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版产权式商铺租赁与电子支付结算服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2商铺信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁商铺的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用责任

3.租金支付

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3违约责任

4.电子支付结算服务

4.1服务内容

4.2服务费用

4.3服务期限

4.4服务违约责任

5.租赁商铺的维护与保养

5.1维护责任

5.2保养责任

5.3维修费用

6.租赁商铺的转租

6.1转租条件

6.2转租审批

6.3转租责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力责任

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.2附件二：租金支付计划

11.3附件三：电子支付结算服务协议

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效法律效力

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2商铺信息

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺用途：[商铺用途]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]

租金支付方式：[租金支付方式，如按月、季度、年度支付]

租金支付时间：[租金支付时间，如每月几号前支付]

第二条租赁商铺的使用

2.1使用范围

乙方有权在租赁期间内，按照商铺用途合法使用商铺。

2.2使用限制

乙方不得将商铺用于违法活动，不得擅自改变商铺结构，不得将商铺转租或分租给他人。

2.3使用责任

乙方应对商铺的使用负全部责任，确保商铺的使用符合相关法律法规和甲方要求。

第三条租金支付

3.1支付方式

租金支付方式为电子支付，通过[支付平台名称]进行。

3.2支付时间

租金应在约定的支付时间内，由乙方通过电子支付方式支付至甲方指定的账户。

3.3违约责任

如乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第四条电子支付结算服务

4.1服务内容

甲方提供电子支付结算服务，包括但不限于支付指令发送、支付状态查询、支付凭证等。

4.2服务费用

电子支付结算服务费用为[服务费用]，由乙方承担。

4.3服务期限

电子支付结算服务期限与租赁期限一致。

4.4服务违约责任

如甲方未按约定提供电子支付结算服务，应承担相应的违约责任。

第五条租赁商铺的维护与保养

5.1维护责任

乙方应保持商铺的整洁、完好，对商铺进行日常维护。

5.2保养责任

乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施的正常运行。

5.3维修费用

（1）正常使用导致的损坏，由乙方承担维修费用。

（2）因乙方不当使用或故意损坏导致的损坏，由乙方承担全部维修费用。

第六条租赁商铺的转租

6.1转租条件

乙方需征得甲方书面同意后方可转租商铺。

6.2转租审批

乙方应向甲方提交转租申请，并附上转租协议等相关文件。

6.3转租责任

如未经甲方同意，乙方擅自转租商铺，乙方应承担全部法律责任。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更

经双方协商一致，可对合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

7.2合同解除

（1）在租赁期限内，如遇国家政策调整、商铺用途变更等特殊情况，经双方协商一致，可解除合同。

（2）如一方违约，另一方有权解除合同。

7.3解除责任

合同解除后，双方应按照合同约定处理商铺退还、租金退还等事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）书面通知对方，说明争议事项和自己的立场；

（2）在收到对方书面答复后，双方应进行协商；

（3