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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版咖啡厅租赁经营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方
1.2承租方
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
1.5租赁物基本信息
2.租赁物交付与验收
2.1出租方交付租赁物
2.2承租方验收租赁物
2.3验收标准与程序
2.4验收不合格的处理
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3支付时间与期限
3.4违约责任
4.租赁物使用与维护
4.1承租方使用租赁物
4.2使用范围与限制
4.3维护与保养责任
4.4违约责任
5.合同变更与解除
5.1合同变更
5.2合同解除
5.3解除条件
5.4解除程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力事件
8.3不可抗力处理
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：租赁物清单
10.2附件二：租金支付计划表
10.3附件三：其他相关文件
11.合同份数
11.1合同正本份数
11.2合同副本份数
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释顺序
13.合同附件效力
13.1合同附件与效力
13.2合同附件解释
14.其他约定
14.1合同补充条款
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2承租方
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.3合同签订日期
____年____月____日
1.4合同有效期
自____年____月____日起至____年____月____日止
1.5租赁物基本信息
名称：咖啡厅
地址：________
面积：________平方米
设施清单：________
第二条租赁物交付与验收
2.1出租方交付租赁物
出租方应于合同签订后____日内将租赁物交付承租方使用。
2.2承租方验收租赁物
承租方应在收到租赁物后____日内完成验收。
2.3验收标准与程序
验收标准：租赁物应符合合同约定及国家相关标准，无损坏、功能正常。
验收程序：承租方应按照出租方提供的验收清单进行验收，如有异议应在验收后____日内提出。
2.4验收不合格的处理
验收不合格的，出租方应在____日内进行修复或更换，直至符合约定要求。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月____元，共计____元。
3.2租金支付方式
租金应于每月____日前支付，支付方式为银行转账。
3.3支付时间与期限
支付时间为每月____日，支付期限为自支付之日起____个工作日内。
3.4违约责任
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。
第四条租赁物使用与维护
4.1承租方使用租赁物
承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
4.2使用范围与限制
租赁物仅用于咖啡厅经营，不得用于其他商业活动。
4.3维护与保养责任
承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其正常使用。
4.4违约责任
如承租方未履行维护与保养责任，导致租赁物损坏，应承担相应赔偿责任。
第五条合同变更与解除
5.1合同变更
合同双方可就合同内容进行协商变更，变更内容应以书面形式确认。
5.2合同解除
（1）一方违约，经对方催告后____日内未履行；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致。
5.3解除条件
（1）书面通知对方；
（2）履行合同解除前的义务；
（3）办理合同解除手续。
5.4解除程序
合同解除程序如下：
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；
（3）办理合同解除手续。
第六条违约责任
6.1违约情形
合同双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2违约责任承担
（1）赔偿对方损失；
（2）支付违约金；
（3）承担其他违约责任。
6.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第七条争议解决
7.1
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