2025版地方特色餐饮业商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版地方特色餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.租赁用途

7.1商铺使用范围

7.2违反租赁用途的违约责任

8.商铺装修及维护

8.1装修要求

8.2装修费用承担

8.3商铺维护责任

9.产权及使用权

9.1商铺产权归属

9.2商铺使用权

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任概述

11.2具体违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3联系方式：电话________________，邮箱________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3联系方式：电话________________，邮箱________________

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1地址：________________

2.1.2面积：________________平方米

2.2商铺结构及设施

2.2.1商铺结构：________________

2.2.2商铺设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁期限为________________年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元

4.2租金支付方式：每月________________日支付

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日按租金总额的________________%向出租方支付滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整的条件：在租赁期间，如遇政府调整土地使用税、房产税、物业费等，租金可按政府规定进行调整

5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过________________%

6.租金押金

6.1押金金额：人民币________________元

6.2押金退还条件：租赁期满，商铺设施完好，无欠费的情况下，出租方应在收到租赁方退还的商铺钥匙后__个工作日内退还押金

7.租赁用途

7.1商铺使用范围：商铺仅用于________________行业

7.2违反租赁用途的违约责任：租赁方如违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等

8.商铺装修及维护

8.1.1装修设计需经出租方同意；

8.1.2装修材料需符合国家相关标准和环保要求；

8.1.3装修工程需在出租方指定的时间内完成。

8.2装修费用承担：商铺装修费用由租赁方自行承担，出租方不承担任何费用。

8.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施处于良好状态。

9.产权及使用权

9.1商铺产权归属：商铺产权归出租方所有，租赁方仅获得在租赁期限内的使用权。

9.2商铺使用权：租赁方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的用途或结构。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后__日内仍未纠正；

10.1.2出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回商铺；

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期满；

10.2.2双方协商一致解除合同。

11.违约责任

11.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约