2025版历史文化街区房屋拆迁与保护利用承包协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版历史文化街区房屋拆迁与保护利用承包协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议期限

1.4协议生效条件

1.5协议变更和终止

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8不可抗力

2.拆迁范围

2.1拆迁区域界定

2.2拆迁房屋及附属设施

2.3拆迁面积计算方法

2.4拆迁房屋评估标准

2.5拆迁补偿方式

2.6拆迁进度安排

3.保护与利用

3.1保护目标与原则

3.2保护范围及内容

3.3利用方式及规划

3.4保护措施与实施

3.5利用项目实施进度

3.6保护与利用资金保障

4.承包方责任

4.1拆迁工作责任

4.2保护与利用工作责任

4.3质量保证责任

4.4工程进度责任

4.5人员配备责任

4.6环保责任

5.甲方责任

5.1政策支持责任

5.2资金支持责任

5.3管理协调责任

5.4拆迁补偿责任

5.5保护与利用监管责任

5.6争议处理责任

6.工程款项

6.1拆迁补偿款

6.2保护与利用资金

6.3工程款项支付方式

6.4款项支付时间

6.5款项支付条件

6.6款项支付违约责任

7.技术支持

7.1技术标准

7.2技术方案

7.3技术培训

7.4技术咨询

7.5技术服务

8.项目管理

8.1管理体系

8.2管理职责

8.3管理流程

8.4管理监督

8.5管理档案

9.安全生产

9.1安全责任

9.2安全措施

9.3安全检查

9.4安全事故处理

9.5安全教育培训

10.环保要求

10.1环保责任

10.2环保措施

10.3环保检查

10.4环保事故处理

10.5环保档案

11.监督检查

11.1监督机构

11.2监督内容

11.3监督方式

11.4监督报告

11.5监督处理

12.保密条款

12.1保密范围

12.2保密义务

12.3违约责任

12.4保密期限

13.其他约定

13.1协议附件

13.2争议解决方式

13.3协议附件的效力

13.4协议的解除

13.5协议的终止

14.协议解除与终止条件

14.1协议解除条件

14.2协议终止条件

14.3协议解除程序

14.4协议终止程序

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在2025版历史文化街区房屋拆迁与保护利用项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现历史文化街区的保护与合理利用。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方与乙方在2025版历史文化街区房屋拆迁与保护利用项目中的所有活动，包括但不限于拆迁、保护、利用、管理等。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

1.4协议生效条件

本协议经双方签字盖章后，自甲方收到乙方提交的拆迁与保护利用方案并认可之日起生效。

1.5协议变更和终止

1.5.1协议变更

任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

1.5.2协议终止

1.5.2.1协议期满自动终止；

1.5.2.2双方协商一致解除；

1.5.2.3因不可抗力导致协议无法履行；

1.5.2.4一方违约，另一方有权解除协议。

1.6违约责任

1.6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.7争议解决

1.7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8不可抗力

1.8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

1.8.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行成本增加时，双方应协商解决，如协商不成，可按本协议约定解除或终止协议。

2.拆迁范围

2.1拆迁区域界定

本协议所指拆迁区域为历史文化街区内的所有房屋及附属设施。

2.2拆迁房屋及附属设施

拆迁房屋及附属设施包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。

2.3拆迁面积计算方法

拆迁面积按房屋产权证载明的面积计算，如产权证未载明面积，按实际测量面积计算。

2.4拆迁房屋评估标准

拆迁房屋评估标准参照当地政府发布的拆迁评估标准执行。

2.5拆迁补偿方式

拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋置换、安置房等。

2.6拆迁进度安排

拆迁进度