购房合同范本.docx

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购房合同范本

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下房产达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产性质：_______

1.3房产面积：_______平方米

1.4房产所有权证号：_______

1.5房产土地使用权证号：_______

第二条房价及支付方式

2.1乙方购买甲方房产的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付房价款的方式为：

（1）一次性付款；

（2）分期付款，具体付款方式如下：

a.乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

b.乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余款项。

第三条房产交付及验收

3.1甲方应保证所售房产符合国家质量标准，并按照约定的时间、质量、数量交付给乙方。

3.2乙方在接收房产时，应认真检查房产的质量、数量是否符合约定。如有问题，应在接收房产之日起_______日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以解决。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

a.甲方应保证所售房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

b.甲方应按照约定时间交付房产；

c.甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方权利义务：

a.乙方应按照约定支付房价款；

b.乙方应按照约定接收房产；

c.乙方应遵守物业管理规定，合理使用房产。

第五条违约责任

5.1甲方如未按约定时间、质量、数量交付房产，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

5.2乙方如未按约定支付房价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日