2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同履行及违约赔偿范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同履行及违约赔偿范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3法定代表人或授权代表

1.4联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

2.4建筑结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4预付款

4.5违约金

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金扣除

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3税费

6.4其他费用

7.租赁合同履行

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3合同履行变更

7.4合同解除

8.拆迁补偿

8.1拆迁原因

8.2拆迁程序

8.3补偿标准

8.4补偿方式

8.5补偿期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效

13.4合同附件效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2承租方

1.2.1名称：YY厂

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.3法定代表人或授权代表

1.3.1出租方授权代表：

1.3.2承租方授权代表：赵六

1.4联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2建筑面积：2000平方米

2.1.3建筑结构：钢筋混凝土结构

2.2租赁面积：2000平方米

2.3租赁用途：工业生产

2.4建筑结构：钢筋混凝土结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过10年。

3.3租赁期限变更：因国家政策、法律法规或不可抗力等原因导致租赁期限需要变更的，双方应协商一致并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月租金为人民币万元。

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账，账号：，开户行：银行分行。

4.4预付款：承租方应在签订合同之日起5个工作日内向出租方支付一个月租金作为预付款。

4.5违约金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的%作为违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金数额：人民币万元。

5.2保证金支付时间：签订合同之日起5个工作日内支付。

5.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方在收到退还保证金申请之日起10个工作日内退还保证金。

5.4保证金扣除：若承租方违反合同约定，出租方有权扣除保证金用于弥补损失。

6.租赁费用

6.1水电费用：承租方负责支付租赁期间产生的所有水电费用，每月结算，次月5日前支付。

6.2物业管理费：每月按实际发生费用支付，每月5日前支付。

6.3税费：承租方依法承担租赁期间产生的所有税费。

6.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，按照双方协商一致的方式承担。

7.租赁合同履行

7.1出租方责任：确保租赁标的物符合约定条件，并按照约定提供必要的服务。

7.2承租方责任：按照约定使用租赁标的物，保持租赁标的物完好，并承担因使用不当造成的损失。

7.3合同履行变更：租赁期间，双方如需变更合同内容，应书面协商一致并签订补充协议。

7.4.1出租方未按约定提供租赁标的物；

7.4.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定；

7.4.3因国家政策、法律法规或不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

8.拆迁补偿

8.1拆迁原因

8.1.1因国家重大基础设施、公共事业建设需要；

8.1.2因城市规划调整需要；

8.1.3因土地征收需要。

8.2