二零二五年度z物业别墅装修工程合同管理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度z物业别墅装修工程合同管理规范

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目业主

1.5项目承包方

2.工程范围

2.1装修内容

2.2工程量清单

2.3工程变更范围

3.工程进度

3.1工程开工日期

3.2工程完工日期

3.3工程进度计划

3.4工程进度调整

4.质量要求

4.1质量标准

4.2材料要求

4.3施工工艺要求

4.4质量验收标准

5.工程造价

5.1工程预算

5.2工程结算

5.3工程变更费用

5.4付款方式

6.合同履行

6.1承包方义务

6.2业主义务

6.3工程进度款支付

6.4质量保证金

6.5工程验收

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约责任追究

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.附件

11.1设计图纸

11.2材料清单

11.3施工方案

11.4付款计划

12.合同签订

12.1合同签订主体

12.2合同签订日期

12.3合同签订地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1保密条款

14.2适用法律

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：二零二五年度z物业别墅装修工程

1.2项目地点：x市y区z别墅小区

1.3项目规模：别墅建筑面积为300平方米，装修范围为室内外全部空间

1.4项目业主：z物业管理有限公司

1.5项目承包方：x市a装修有限公司

2.工程范围

2.1装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面装修，门窗更换，水电改造，家具定制，家电安装等

2.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

2.3工程变更范围：在合同履行过程中，如因设计变更、业主要求或其他原因导致工程量增减，需经双方协商一致后，签订变更协议

3.工程进度

3.1工程开工日期：2025年1月15日

3.2工程完工日期：2025年5月15日

3.3工程进度计划：详见附件二《工程进度计划表》

3.4工程进度调整：如遇不可抗力或特殊情况导致工程进度延误，承包方应及时通知业主，并协商调整进度计划

4.质量要求

4.1质量标准：符合国家相关质量标准及行业标准

4.2材料要求：选用优质环保材料，材料品牌、型号、规格等详见附件三《材料清单》

4.3施工工艺要求：严格按照施工图纸和施工规范进行施工

4.4质量验收标准：详见附件四《质量验收标准表》

5.工程造价

5.1工程预算：人民币200万元

5.2工程结算：按实际完成工程量和合同约定结算

5.3工程变更费用：按变更协议约定执行

5.4付款方式：分阶段支付，详见附件五《付款计划表》

6.合同履行

6.1承包方义务：负责工程的设计、施工、验收及保修等工作

6.2业主义务：配合承包方进行工程设计和施工，按时支付工程进度款

6.3工程进度款支付：按照附件五《付款计划表》执行

6.4质量保证金：合同总价款的5%，在工程验收合格后无息退还

6.5工程验收：工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后签署验收报告

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交x市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决程序：争议发生后，双方应在15日内协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会提起仲裁

7.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1工程进度延误：