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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房场地租赁与技术创新合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约责任
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.场地使用规则
6.1场地使用范围
6.2场地使用限制
6.3场地维护责任
7.技术创新合作
7.1技术创新目标
7.2技术创新内容
7.3技术创新成果分享
7.4技术创新费用承担
8.知识产权归属
8.1知识产权归属原则
8.2知识产权归属方式
8.3知识产权纠纷解决
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效方式
13.合同变更
13.1合同变更情形
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：工业园区管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
场地位于市区街道号
2.2场地面积
场地总面积为1000平方米
2.3场地用途
场地用于甲方生产经营活动
2.4场地设施
场地设施包括但不限于：水电供应、消防设施、安全通道、停车场等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议
4.租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准为每月每平方米人民币100元
4.2租金支付方式
租金采取月付方式，每月5日前支付当月租金
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日前
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的1%
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额为人民币10000元
5.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内退还押金
5.3押金退还方式
押金退还方式为银行转账或现金支付
6.场地使用规则
6.1场地使用范围
场地仅限甲方生产经营活动使用，不得用于任何非法活动
6.2场地使用限制
甲方在使用场地过程中，不得损害场地设施，不得擅自改变场地结构
6.3场地维护责任
甲方负责场地内部设施的日常维护，乙方负责场地公共设施的维护
7.技术创新合作
7.1技术创新目标
双方共同研发新技术，提高产品竞争力
7.2技术创新内容
包括但不限于：产品设计、生产工艺、节能减排等方面
7.3技术创新成果分享
技术创新成果归双方共有，甲方享有优先使用权
7.4技术创新费用承担
技术创新费用由双方按比例承担
8.知识产权归属
8.1知识产权归属原则
本合同项下的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲方所有。
8.2知识产权归属方式
甲方在技术创新过程中产生的知识产权，未经双方书面同意，不得转让、许可或以其他方式让渡给第三方。
8.3知识产权纠纷解决
如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、未按照合同约定使用场地、未履行技术创新义务等。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿标准
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议；协商不
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