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个人居住别墅承租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方别墅事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的别墅位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，装修情况为_________。乙方对该物业的装修、布局等现状已充分了解，并愿意按照现状承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为每月_________元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付需按日利率万分之五支付滞纳金。甲方在收到租金后应出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为承租该物业的担保。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业交付

甲方应在租赁期满或合同解除后五个工作日内将物业返还给乙方，并保证物业的完好和正常使用。如因甲方原因导致物业无法按时返还，甲方应支付乙方相应的租金损失。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内居住和使用该物业，但不得擅自改变物业的结构和用途。如需装修或改建，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守租赁期的各项规定。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还物业，并恢复原状。

3.乙方在租赁期内需爱护和合理使用物业及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得在物业内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

七、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和保证金，并监督乙方在租赁期内的行为是否符合合同约定。如乙方存在违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的物业及其附属设施的正常使用和安全。如因甲方原因导致物业无法正常使用或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期满或合同解除后五个工作日内返还物业给乙方，并保证物业的完好和正常使用。

八、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日利率万分之五支付滞纳金。如逾期超过三十天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变物业的结构和用途，或从事违法活动或存放危险物品等行为，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如违反合同约定，未能按时返还物业或保证物业的正常使用和安全，需承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需提前三个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同或解除协议。

2.本合同终止时，乙方需将物业恢复原状并返还给甲方，甲方应退还乙方的保证金。如因乙方原因导致物业无法按时返还或恢复原状，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用补偿等。协商不成的，可通过法律途径解决。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方个人居住别墅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[别墅地址]的个人居住别墅出租给乙方使用。乙方承租该别墅后，应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向