2025版智慧小区保安与家政保洁服务全面合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧小区保安与家政保洁服务全面合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释范围

2.服务内容

2.1保安服务

2.1.1守护区域

2.1.2人员配备

2.1.3巡逻检查

2.1.4应急处理

2.2家政保洁服务

2.2.1服务范围

2.2.2服务人员资质

2.2.3服务时间

2.3质量标准

3.服务期限

3.1服务起始时间

3.2服务终止时间

3.3续约条款

4.服务费用

4.1保安服务费用

4.1.1费用组成

4.1.2费用支付方式

4.2家政保洁服务费用

4.2.1费用组成

4.2.2费用支付方式

5.服务协议的签订与生效

5.1签订方式

5.2生效条件

5.3生效时间

6.服务人员的权利与义务

6.1保安人员权利与义务

6.1.1权利

6.1.2义务

6.2家政保洁人员权利与义务

6.2.1权利

6.2.2义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定

14.1合同附件效力

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“智慧小区”指本合同约定的服务区域，包括但不限于住宅楼、停车场、公共设施等。

1.1.2“保安服务”指对智慧小区内的安全进行巡逻、监控、报警处理等服务。

1.1.3“家政保洁服务”指对智慧小区内的公共区域和业主住宅进行清洁、维护等服务。

1.1.4“服务人员”指为本合同约定的服务内容提供服务的保安和家政保洁人员。

1.2解释范围

本合同的解释范围包括但不限于本合同、附件及所有与本合同有关的补充协议。

2.服务内容

2.1保安服务

2.1.1守护区域：包括但不限于住宅楼出入口、停车场、公共设施等。

2.1.2人员配备：根据智慧小区的规模和安全需求，配备相应数量的保安人员。

2.1.3巡逻检查：保安人员需按照规定的路线和时间进行巡逻检查，确保小区安全。

2.1.4应急处理：遇有突发事件，保安人员需立即采取应急措施，并报告相关部门。

2.2家政保洁服务

2.2.1服务范围：包括但不限于公共区域、业主住宅、绿化带等。

2.2.2服务人员资质：服务人员需具备相应的职业资格证书，且身体健康。

2.2.3服务时间：根据智慧小区的实际情况，合理安排服务时间。

2.3质量标准

2.3.1保安服务：确保小区内24小时安全，无重大安全事故发生。

2.3.2家政保洁服务：保持小区环境整洁、舒适，符合国家标准。

3.服务期限

3.1服务起始时间：自合同生效之日起计算。

3.2服务终止时间：服务期限为三年，自合同生效之日起计算。

3.3续约条款：服务期满后，双方可协商续约。

4.服务费用

4.1保安服务费用

4.1.1费用组成：包括人员工资、装备购置、维护保养等费用。

4.1.2费用支付方式：按月支付，每月5日前支付当月费用。

4.2家政保洁服务费用

4.2.1费用组成：包括人员工资、清洁用品、设备折旧等费用。

4.2.2费用支付方式：按月支付，每月5日前支付当月费用。

5.服务协议的签订与生效

5.1签订方式：双方以书面形式签订本合同。

5.2生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起计算。

5.3生效时间：合同签订之日起生效。

6.服务人员的权利与义务

6.1保安人员权利与义务

6.1.1权利：获取劳动报酬、享受社会保险和福利待遇等。

6.1.2义务：遵守国家法律法规，履行保安职责，确保小区安全。

6.2家政保洁人员权利与义务

6.2.1权利：获取劳动报酬、享受社会保险和福利待遇等。

6.2.2义务：遵守国家法律法规，履行保洁职责，保持小区环境整洁。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1保安服务违约：未按照规定进行巡逻检查，或未及时处理突发事件。

8.1.2家政保洁服务违约：未按照服务标准完成保洁工作，或服务质量不符合约定。

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