二零二五年度厂房租赁电梯技术改造及租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁电梯技术改造及租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2联系方式及代表

1.3合同签订日期

2.租赁标的及范围

2.1租赁厂房基本情况

2.2租赁电梯的基本情况

2.3技术改造内容与范围

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及支付期限

3.3技术改造费用及支付方式

4.技术改造要求及标准

4.1改造项目要求

4.2改造技术标准

4.3改造验收标准

5.技术改造实施与进度

5.1改造项目实施计划

5.2进度安排与节点

5.3施工现场管理

6.技术改造期间租赁关系

6.1租赁期间变更

6.2租赁费用调整

6.3租赁合同终止条件

7.技术改造成果与验收

7.1改造成果交付

7.2验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.租赁设施及设备维护

8.1维护责任划分

8.2维护费用承担

8.3维护计划与执行

9.租赁合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他权利与义务

13.2其他条款补充

14.合同附件

14.1技术改造方案

14.2改造项目预算

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1出租方：X有限公司，住所：省市区路号

1.1.2承租方：X制造有限公司，住所：省市区路号

1.2联系方式及代表

1.2.1出租方联系人：，联系电话：1385678

1.2.2承租方联系人：，联系电话：1395678

1.3合同签订日期

1.3.1本合同于2025年3月1日签订。

2.租赁标的及范围

2.1租赁厂房基本情况

2.1.1厂房面积：5000平方米

2.1.2厂房结构：钢混结构

2.1.3厂房地址：省市区路号

2.2租赁电梯的基本情况

2.2.1电梯型号：品牌型号

2.2.2电梯数量：2部

2.2.3电梯位置：厂房13层

2.3技术改造内容与范围

2.3.1改造项目：电梯更新换代，提高运行效率及安全性

2.3.2改造范围：更换电梯主机、控制系统、轿厢及门系统

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：自2025年3月1日起至2028年3月1日止，共计3年

3.2租金计算方式及支付期限

3.2.1租金计算方式：每月租金为人民币10万元整

3.2.2支付期限：每月1日前支付当月租金

3.3技术改造费用及支付方式

3.3.1技术改造费用：人民币50万元整

3.3.2支付方式：合同签订后5个工作日内支付50%的预付款，剩余50%在改造完成后30日内支付

4.技术改造要求及标准

4.1改造项目要求

4.1.1保证电梯运行平稳、安全、高效

4.1.2提高电梯使用寿命

4.1.3改造后电梯符合国家相关安全标准

4.2改造技术标准

4.2.1选用知名品牌电梯

4.2.2电梯主机、控制系统、轿厢及门系统均采用原厂正品配件

4.3改造验收标准

4.3.1电梯运行平稳，无异常振动和噪音

4.3.2电梯控制系统稳定可靠，操作简便

4.3.3电梯轿厢及门系统无损坏，外观整洁

5.技术改造实施与进度

5.1改造项目实施计划

5.1.1改造前，由出租方提供场地、水电等必要条件