二零二五年度厂房租赁及设备租赁及维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁及设备租赁及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1厂房基本情况

2.2设备基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1厂房租金

4.2设备租金

4.3支付方式

4.4付款时间

5.租赁物使用及维护

5.1厂房使用规范

5.2设备使用规范

5.3维护责任

6.交付与验收

6.1厂房交付

6.2设备交付

6.3验收标准

7.租赁物保养

7.1厂房保养

7.2设备保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁协议

13.2附件二：设备租赁协议

13.3附件三：设备维护服务协议

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁物概述

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房面积：1000平方米

2.1.3厂房结构：框架结构

2.1.4厂房设施：包括水电、消防等基本设施

2.2设备基本情况

2.2.1设备名称：型号加工设备

2.2.2设备数量：5台

2.2.3设备规格：详见附件二设备清单

2.2.4设备性能：详见附件二设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1厂房租金

4.1.1租金金额：每月人民币10万元整

4.1.2支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.2设备租金

4.2.1租金金额：每月人民币5万元整

4.2.2支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3支付方式

4.3.1支付方式：银行转账

5.租赁物使用及维护

5.1厂房使用规范

5.1.1承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构及设施

5.2设备使用规范

5.2.1承租方应严格按照设备操作规程使用设备

5.3维护责任

5.3.1厂房维护：出租方负责厂房的基本维护

5.3.2设备维护：出租方负责设备的定期检查与维护，但日常使用维护由承租方负责

6.交付与验收

6.1厂房交付

6.1.1出租方应确保厂房在合同约定的交付日期前交付承租方

6.2设备交付

6.2.1出租方应确保设备在合同约定的交付日期前交付承租方

6.3验收标准

6.3.1厂房验收：按照国家相关标准及双方约定进行验收

7.租赁物保养

7.1厂房保养

7.1.1承租方应定期对厂房进行清洁、保养

7.2设备保养

7.2.1承租方应按照设备操作规程对设备进行日常保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金。

8.1.2承租方擅自改变厂房结构或设备性能的，应承担由此产生的全部责任和费用。

8.1.3出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方立即支付全部租金，并有权解除合同。

8.2.2承租方违反使用规范，导致厂房或设备损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2.3出租方未履行维护责任，导致厂房或设备损坏的，应负责修复或赔偿。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。

9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同如何继续履行或解除合同。