二零二五年共享办公租赁服务协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年共享办公租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物

2.1租赁物概述

2.2租赁物清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.使用条件

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用规则

6.维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.附加设施与服务

8.1附加设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1甲方指租赁方，即共享办公空间的所有者或其授权代表。

1.1.2乙方指承租方，即使用共享办公空间的个人或企业。

1.1.3租赁物指甲方提供的共享办公空间及相关设施。

1.1.4租赁期限指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日至终止日的期间。

1.1.5租金指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6附加设施指甲方提供的除租赁物本身外的其他设施，如会议室、休息区等。

1.1.7服务指甲方提供的除租赁物本身外的其他服务，如清洁、维修等。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。

2.租赁物

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物包括但不限于办公桌、椅子、网络接入、电源插座、打印设备等。

2.1.2租赁物应保持良好状态，乙方不得擅自改动或损坏。

2.2租赁物清单

2.2.1详见附件一《租赁物清单》。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自200年月日起至200年月日止。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限届满，乙方应将租赁物完好地退还甲方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月人民币元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付

4.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期支付金额的X%作为违约金。

5.使用条件

5.1使用范围

5.1.1乙方仅可在租赁物内进行正常办公活动。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

5.3使用规则

5.3.1乙方应遵守甲方制定的使用规则，包括但不限于工作时间、噪音控制等。

6.维护与保养

6.1维护责任

6.1.1甲方负责租赁物的日常维护。

6.2保养责任

6.2.1乙方应负责租赁物的日常保养。

6.3维修费用

6.3.1因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

7.保险

7.1保险种类

7.1.1甲方应为其所有租赁物投保财产保险。

7.2保险责任

7.2.1保险责任范围详见保险合同。

7.3保险费用

7.3.1保险费用由甲方承担。

8.附加设施与服务

8.1附加设施清单

8.1.1会议室：提供会议设施，包括投影仪、白板等。

8.1.2休息区：提供休闲座椅和茶水服务。

8.1.3洗手间：提供日常清洁和维护。

8.1.4咖啡厅：提供咖啡、茶水、简餐等。

8.2服务内容

8.2.1甲方提供24小时安保服务。

8.2.2甲方提供日常清洁服务。

8.2.3甲方提供网络接入服务，确保稳定的网络连接。

8.2.4甲方提供年度物业维修服务。

8.3服务费用

8.3.1附加设施和服务费用包含在租金中，无需另行支付。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1乙方不得向任何第三方泄露甲方商业秘密。

9.2保密期限

9.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，期限为租赁期限结束后的X年。

9.3违约责任

9.3.1如乙方违反保密条款，应赔偿甲方因保密信息泄露所造成的全部损失。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金。