2025版别墅区物业维修及保养劳务分包服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版别墅区物业维修及保养劳务分包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1维修及保养项目

2.2服务范围

3.服务内容与标准

3.1维修服务内容

3.2保养服务内容

3.3服务标准

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及进度

6.工程质量与验收

6.1工程质量要求

6.2工程验收标准

6.3验收程序

7.安全与环保

7.1安全生产要求

7.2环保要求

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：维修及保养项目清单

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

甲方电子邮箱：___________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

乙方电子邮箱：___________

2.合同标的及范围

2.1维修及保养项目

住宅楼栋的结构维修

公共设施的维护与保养

绿化带及园林景观的养护

供水供电系统的检查与维修

电梯及消防设施的检测与维护

2.2服务范围

乙方应按照甲方要求，对上述项目范围内的所有设施进行定期检查、维修和保养，确保设施正常运行。

3.服务内容与标准

3.1维修服务内容

对设施设备进行定期检查

对发现的问题进行及时修复

对损坏的设施进行更换

对维修后的设施进行验收

3.2保养服务内容

对设施设备进行日常清洁

对设施设备进行润滑与调整

对设施设备进行必要的防护处理

对保养后的设施进行效果评估

3.3服务标准

维修保养工作应在规定的时间内完成

维修保养后的设施应达到原设计的使用性能

维修保养过程中应确保现场安全，防止安全事故发生

4.服务期限

4.1服务开始日期：____年____月____日

4.2服务结束日期：____年____月____日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币____元整

5.2费用支付方式：

乙方每月向甲方提交费用结算单

甲方在收到结算单后____个工作日内支付相应费用

费用支付方式为银行转账

6.工程质量与验收

6.1工程质量要求

维修保养后的设施应达到原设计的使用性能

保养后的设施应保持整洁、美观

6.2工程验收标准

乙方应在维修保养完成后，向甲方提交验收报告

甲方应在收到验收报告后____个工作日内进行验收

验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认

6.3验收程序

乙方完成维修保养工作后，通知甲方进行验收

甲方安排验收人员对维修保养工作进行验收

验收合格后，双方签署验收合格证明

8.保密条款

8.1保密内容

乙方在履行本合同过程中所获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于本合同的保密内容。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求

乙方泄露甲方商业秘密或客户信息

乙方未按合同约定完成维修保养工作

甲方未按合同约定支付费用

9.2违约责任承担

乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任

乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方重新履行或赔偿损失

甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务或追究甲方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

10.2争议解决机构

争议提交至___________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

11.合同解除

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