二零二五年度公共车库租赁与设施维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度公共车库租赁与设施维护服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同地点

2.公共车库租赁事项

2.1公共车库位置及面积

2.2租赁面积及用途

2.3租赁费用及支付方式

2.4租赁保证金

2.5租赁期限届满后的处理

3.设施维护服务内容

3.1设施维护范围

3.2设施维护标准

3.3设施维护周期

3.4设施维修费用承担

3.5设施更新改造

4.费用结算与支付

4.1租金结算方式

4.2维护费用结算方式

4.3水电费结算方式

4.4违约金及滞纳金

4.5其他费用结算

5.合同履行与监督

5.1合同履行责任

5.2合同履行监督

5.3合同履行变更

5.4合同履行终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任免除

6.4违约责任追究

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：公共车库租赁合同

11.2附件二：设施维护服务合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同修改与补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充程序

12.3合同修改与补充的效力

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区公共车库管理有限责任公司

乙方：市区房地产开发有限公司

1.2合同签订日期

2005年1月1日

1.3合同生效日期

2005年2月1日

1.4合同期限

自2005年2月1日起至2025年1月31日止，共计20年。

1.5合同地点

市区公共车库

2.公共车库租赁事项

2.1公共车库位置及面积

公共车库位于市区街道，占地面积为500平方米。

2.2租赁面积及用途

乙方租赁甲方公共车库的500平方米，用于停放各类车辆。

2.3租赁费用及支付方式

租赁费用为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前支付当月租金。

2.4租赁保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币50,000元，合同期满后无违约行为，保证金全额退还。

2.5租赁期限届满后的处理

租赁期限届满后，如双方同意续签，应提前3个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

3.设施维护服务内容

3.1设施维护范围

甲方负责公共车库内设施的日常维护，包括但不限于照明、消防、监控等。

3.2设施维护标准

设施维护应达到国家相关标准，确保公共车库的正常使用。

3.3设施维护周期

甲方应每月至少对公共车库进行一次全面检查，发现问题及时维修。

3.4设施维修费用承担

因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

3.5设施更新改造

在租赁期间，如需对公共车库进行更新改造，双方应协商一致，费用由乙方承担。

4.费用结算与支付

4.1租金结算方式

租金按月结算，乙方应在每月5日前支付当月租金。

4.2维护费用结算方式

维护费用按实际发生结算，乙方应在接到甲方结算通知后15日内支付。

4.3水电费结算方式

水电费按实际使用量结算，乙方应在每月5日前支付当月水电费。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金、水电费等费用，应向甲方支付每日千分之二的违约金。

4.5其他费用结算

其他费用按合同约定或实际发生结算。

5.合同履行与监督

5.1合同履行责任

甲方负责公共车库的租赁及设施维护，乙方负责支付租金及相关费用。

5.2合同履行监督

双方应定期对合同履行情况进行检查，确保合同各项条款得到履行。

5.3合同履行变更

如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

5.4合同履行终止

合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2争议解决程序

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。