二零二五年度7月1日起浙江购房合同新增条款说明.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同新增条款说明

本合同目录一览

1.合同生效日期及期限

1.1合同起始日期

1.2合同终止日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移时间

5.3产权转移费用

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3质量保证责任

7.产权登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记期限

8.水电费及物业管理

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

8.3物业管理范围

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同生效日期及期限

1.1合同起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同终止日期：本合同约定的房屋交付完毕，且买受人已办理完毕房屋产权登记手续后终止。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于浙江省市区街道号。

2.2房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋用途：本房屋为住宅用途。

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价：本房屋总价为人民币万元整。

1.签订本合同时，支付首付款人民币万元；

2.房屋交付前，支付尾款人民币万元；

3.其他款项按双方另行约定支付。

4.房屋交付

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买受人。

1.房屋主体结构安全；

2.房屋内部设施齐全，符合设计要求；

3.房屋已取得合法的权属证明。

4.3交付方式：出卖人应将房屋交付给买受人，买受人应按约定时间接收房屋。

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续：出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳相关税费等。

5.2产权转移时间：出卖人应在房屋交付后日内，协助买受人办理完毕房屋产权转移手续。

5.3产权转移费用：产权转移过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限：本合同约定的房屋质量保证期限为自房屋交付之日起年。

6.2质量保证内容：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买受人遭受损失，出卖人应承担相应的修复责任。

1.房屋主体结构存在安全隐患；

2.房屋内部设施不符合设计要求；

3.房屋存在严重质量问题。

8.水电费及物业管理

8.1水电费缴纳：买受人应按照供水、供电部门的规定缴纳水费和电费，费用由买受人自行承担。

8.2物业管理费缴纳：买受人应按照物业管理合同约定，按时缴纳物业管理费。

8.3物业管理范围：物业管理包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全保卫、设施设备维修等。

9.合同解除及违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋；

2.出卖人提供的房屋存在重大质量问题；

3.买受人未按约定支付购房款；

4.双方协商一致解除合同。

9.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：违约金的具体数额由双方在合同中约定。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交浙江省市仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效条件

1.