2025版智慧城市综合体场铺面租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧城市综合体场铺面租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁场地使用条件

2.1场地用途

2.2使用范围

2.3使用限制

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.租金支付

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.维修养护责任

6.1场地维修责任

6.2设施设备维护责任

6.3费用承担

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1场地租赁协议

12.2场地平面图

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

租赁方：名称、法定代表人、住所、联系方式等

承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式等

1.2合同标的物

场地名称、地址、面积、用途等

1.3租赁期限

起始日期、终止日期、租赁年限

1.4租金及支付方式

租金金额、支付周期、支付时间、支付方式

2.租赁场地使用条件

2.1场地用途

限于商业用途，不得用于非法活动或违反公共秩序的行为

2.2使用范围

场地内的所有空间，包括但不限于室内、室外区域

2.3使用限制

不得改变场地结构，不得擅自搭建临时建筑

3.租金调整

3.1调整条件

根据市场行情或政府相关规定，双方协商一致后调整

3.2调整方式

以书面形式通知对方，并经双方确认后生效

3.3调整通知

调整前一个月书面通知对方，如无异议则按新租金执行

4.租金支付

4.1支付时间

每月租金于每月的一日前支付

4.2支付方式

银行转账、支票或现金支付

4.3违约责任

逾期未支付租金的，应按日向承租方支付万分之五的滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额为租金总额的10%

5.2保证金退还条件

租赁期满，场地设施设备无损坏，合同解除等情况

5.3保证金退还程序

租赁期满或合同解除后，承租方需提供相关凭证，保证金在30日内退还

6.维修养护责任

6.1场地维修责任

租赁方负责场地主体结构及公共设施的维修

6.2设施设备维护责任

承租方负责场地内自用设施的日常维护及保养

6.3费用承担

主体结构及公共设施的维修费用由租赁方承担，其他费用由承租方承担

7.保险

7.1保险种类

公共责任保险、财产保险等

7.2保险责任

保险合同中约定的责任范围

7.3保险费用

保险费用由双方协商确定，由承租方承担

8.合同变更与解除

8.1变更条件

双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定

8.2解除条件

租赁期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等情况

8.3解除程序

双方应以书面形式通知对方，并办理相关手续

9.违约责任

9.1违约情形

未按合同约定支付租金、擅自改变场