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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年养老机构场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地基本情况

1.5租金支付方式及金额

2.租赁场地使用范围

2.1养老机构运营用途

2.2不得用于的其他用途

2.3使用限制及规定

3.租金支付

3.1支付时间及方式

3.2违约金及滞纳金

3.3付款凭证

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件

4.3保证金扣除及退还程序

5.修缮与维护

5.1租赁场地修缮责任

5.2普通维修责任

5.3大修责任

5.4维修费用承担

6.水电费用

6.1水电费用承担

6.2费用结算方式

6.3费用支付时间

7.安全责任

7.1安全责任划分

7.2安全管理制度

7.3事故处理程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同解除与终止后的善后处理

13.1租赁场地退还

13.2租金结算

13.3保证金退还

13.4其他善后处理事项

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充协议

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租赁场地基本情况

场地名称：____________________

场地面积：____平方米

场地位置：____________________

场地用途：养老机构

1.5租金支付方式及金额

租金总额：____万元整

租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付上一个月的租金。

第二条租赁场地使用范围

2.1养老机构运营用途

乙方在本合同约定的租赁场地内开展养老机构运营业务，包括但不限于老人住宿、餐饮、医疗护理、文化娱乐等活动。

2.2不得用于的其他用途

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于本合同约定用途以外的任何用途。

2.3使用限制及规定

乙方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第三条租金支付

3.1支付时间及方式

租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.2违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

3.3付款凭证

乙方支付租金后，应保留付款凭证，并于支付后____日内提交给甲方。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为____万元整，乙方应在合同签订之日起____日内支付。

4.2保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应退还乙方保证金。

4.3保证金扣除及退还程序

如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足；退还保证金时，甲方应扣除相应费用后退还乙方。

第五条修缮与维护

5.1租赁场地修缮责任

租赁期间，租赁场地内的设施设备由乙方负责维护保养。

5.2普通维修责任

租赁场地内的普通维修费用由乙方承担。

5.3大修责任

租赁场地的大修费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方另行协商确定。

5.4维修费用承担

维修费用应在维修完成后____日内支付。

第六条水电费用

6.1水电费用承担

租赁场地内的水电费用由乙方承担。

6.2费用结算方式

水电费用按实际使用量结算，乙方应于每月____日前支付上月水电费用。

6.3费用支付时间

水电费用应于每月____日前支付。

第七条安全责任

7.1