二零二五年度新型商业区场档口租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业区场档口租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地性质

2.5场地设施及使用情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2租金调整周期

5.3租金调整通知

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

6.4税费承担

7.场地使用及维护

7.1场地使用范围

7.2场地使用规范

7.3场地维护责任

7.4事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：其他相关协议

13.其他约定

13.1合同签订及生效

13.2合同变更及补充

13.3合同附件

14.合同签署

14.1双方签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二五年度新型商业区场档口租赁合作协议

1.2合同编号：NCDLH202501

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：新型商业区物业管理中心

1.5合同双方基本信息：

1.5.1出租方：新型商业区物业管理中心

1.5.2承租方：[承租方全称]

第二条租赁场地概况

2.1场地名称：[具体档口名称]

2.2场地地址：[具体地址]

2.3场地面积：[面积单位及数值]

2.4场地性质：商业用途

2.5场地设施及使用情况：

2.5.1水电供应

2.5.2上下水管道

2.5.3照明设备

2.5.4空调设施

2.5.5安全设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长条件：

3.3.1双方协商一致

3.3.2按照原租赁条款执行

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[金额单位及数值]

4.2租金支付时间：每月[具体日期]

4.3租金支付方式：

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.4拖欠租金的处理：

4.4.1每拖欠一日，按日支付欠款金额的[百分比]作为滞纳金

4.4.2拖欠超过[天数]未支付，出租方有权解除合同

第五条租金调整

5.1租金调整原则：根据市场行情及物价变动情况

5.2租金调整周期：每[年/月]调整一次

5.3租金调整通知：

5.3.1出租方至少提前[天数]通知承租方

5.3.2以书面形式通知承租方

第六条租赁费用及税费

6.1水电费：由承租方按实际使用量支付

6.2物业管理费：[金额单位及数值]，按月支付

6.3其他相关费用：

6.3.1清洁费

6.3.2消防设施检查费

6.4税费承担：

6.4.1增值税等税费由承租方承担

6.4.2与租赁场地相关的其他税费由出租方承担

第七条场地使用及维护

7.1场地使用范围：仅限于本合同约定的经营范围

7.2场地使用规范：

7.2.1不得改变场地用途

7.2.2不得擅自搭建、拆除建筑物

7.2.3不得占用公共区域

7.3场地维护责任：

7.3.1承租方负责场地的日常维护

7.3.2出租方负责场地的基础设施维护

7.4事故处理：

7.4.1承租方在发生安全事故时应立即采取措施，并通知出租方

7.4.2出租方负责事故调查及责任认定

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反场地使用规范

8.1.3承租方造成场地设施损坏