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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度茶山茶叶种植基地租赁合同范本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.茶山茶叶种植基地基本情况
2.1.基地位置
2.2.基地面积
2.3.基地用途
2.4.基地设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1.租金总额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付租金的处理
5.茶叶种植及管理
5.1.种植品种及面积
5.2.种植技术要求
5.3.管理责任及要求
5.4.茶叶采摘及销售
6.保养与维护
6.1.基地设施保养
6.2.茶树修剪与施肥
6.3.水源保护与利用
7.茶叶产量及品质保证
7.1.产量目标
7.2.品质要求
7.3.品质检测及监督
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
8.3.合同解除或终止的程序
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
9.3.违约金的计算及支付
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.其他约定事项
11.1.保密条款
11.2.不可抗力条款
11.3.合同生效及修改
12.合同附件
12.1.地图
12.2.茶山茶叶种植基地平面图
12.3.其他相关文件
13.合同签署
13.1.合同签署日期
13.2.合同签署地点
13.3.合同签署人
14.合同生效及备案
14.1.合同生效条件
14.2.合同备案机构
14.3.合同备案程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：茶叶种植有限公司
1.1.2出租方地址：省市县镇路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：茶叶种植合作社
1.2.2承租方地址：省市县镇路号
1.2.3承租方法定代表人：
2.茶山茶叶种植基地基本情况
2.1基地位置
2.1.1基地位于省市县镇，具体位置为村组。
2.2基地面积
2.2.1基地总面积为100亩，其中茶园面积为80亩，其他附属设施占地面积20亩。
2.3基地用途
2.3.1基地主要用于种植、加工和销售茶叶。
2.4基地设施
2.4.1基地内设有灌溉系统、茶叶加工厂、仓库、宿舍等设施。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2029年12月31日
3.3租赁期限调整
3.3.1租赁期限如需调整，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可调整。
4.租金及支付方式
4.1租金总额：人民币100万元整
4.2租金支付方式：
4.2.1租金分年度支付，每年支付25万元，于每年的1月1日前支付。
4.3逾期支付租金的处理
4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。
5.茶叶种植及管理
5.1种植品种及面积
5.1.1种植品种：绿茶、红茶等
5.2种植技术要求
5.2.1种植过程中，应遵循科学种植技术，确保茶叶品质。
5.3管理责任及要求
5.3.1承租方负责茶叶种植、管理、采摘和销售。
5.4茶叶采摘及销售
5.4.1茶叶采摘时间：每年3月至10月
5.4.2茶叶销售：由承租方自行负责，出租方提供必要的协助。
6.保养与维护
6.1基地设施保养
6.1.1承租方负责对基地内设施进行定期保养和维护。
6.2茶树修剪与施肥
6.2.1承租方负责对茶树进行定期修剪和施肥。
6.3水源保护与利用
6.3.1承租方应合理利用水源，保护水源不受污染。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1出租方解除合同的条件：
8.1.1.1承租方未按约定支付租金；
8.1.1.2承租方未按约定进行茶叶种植和管理；
8.1.1.3承租方违反合同约定的保密条款；
8.1.1.4出租方因国家政策调整或其他不可抗力因素需要解除合同。
8.2合同终止条件
8.2.1合同终止的条件：
8.2.1.1租赁期限届满；
8.2.1.2双方协商一致解除合同；
8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。
8.3合同解除或终止的程序
8.3.1解除或终止合同，
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