二零二五年度科技孵化器场地租赁合同BF0602.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技孵化器场地租赁合同BF0602

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.押金

8.1押金金额

8.2押金支付方式

8.3押金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）租赁方指与本合同签订租赁关系的乙方；

（2）出租方指与本合同签订租赁关系的甲方；

（3）租赁物指甲方提供给乙方使用的场地；

（4）租金指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地使用费用；

（5）保证金指乙方为保证遵守本合同约定，向甲方支付的一定金额；

（6）押金指乙方为保证租赁物的完好，向甲方支付的一定金额；

（7）不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同不能履行或者履行困难的客观情况；

1.2解释

本合同中涉及的定义和解释均以本合同为准。

2.双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

2.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

3.租赁物描述

3.1场地位置：_______

3.2场地面积：_______平方米

3.3场地用途：_______

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限及具体事项另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为_______；

5.3支付日期：每月_______日。

6.保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金；

6.3保证金退还：租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方保证金。

7.使用规则

7.1使用范围：乙方仅限于租赁物范围内进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；

（1）违法活动；

（2）影响他人正常使用；

（3）违反国家有关法律法规；

7.3维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

8.押金

8.1押金金额：_______元

8.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金；

8.3押金退还：租赁期满或提前解除本合同时，若乙方按照合同约定履行完毕，甲方应在_______日内退还乙方押金。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方未按约定使用租赁物；

（3）乙方违反合同约定的其他行为；

9.2违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方违反合同约定使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失；

（3）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

10.2不可抗力处理：

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同，并免除相应的责任。