二零二五年度影视拍摄基地场地租赁与制作合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视拍摄基地场地租赁与制作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地及设施

2.1场地位置及面积

2.2设施清单及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间及方式

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.设施使用规则

6.1设施使用范围

6.2设施使用时间

6.3设施使用限制

7.安全责任

7.1甲方安全责任

7.2乙方安全责任

8.保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：影视基地管理有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：影视制作有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：

2.租赁场地及设施

2.1场地位置及面积

租赁场地位于省市区，具体位置为路号影视基地内，租赁面积为3000平方米。

2.2设施清单及配置

（1）拍摄棚：3个，每个面积100平方米，配备灯光、音响、化妆间等；

（2）停车场：1个，可容纳50辆车辆；

（3）办公区：1个，面积200平方米，配备办公桌、椅子、电脑等；

（4）餐饮区：1个，面积100平方米，可容纳50人同时就餐。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2025年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租赁场地及设施租金为每月人民币10万元整。

4.2支付时间及方式

乙方应于每月5日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

5.场地使用规则

5.1使用范围

乙方在租赁期限内，可使用租赁场地及设施进行影视拍摄、制作等相关活动。

5.2使用时间

租赁场地及设施的使用时间为每日8:00至22:00，节假日及周末不受限制。

5.3使用限制

（1）乙方不得在租赁场地内进行与影视拍摄、制作无关的活动；

（2）乙方不得擅自改变租赁场地及设施的结构、功能；

（3）乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.设施使用规则

6.1设施使用范围

乙方在租赁期限内，可使用租赁场地内的拍摄棚、停车场、办公区、餐饮区等设施。

6.2设施使用时间

设施的使用时间与租赁场地使用时间相同。

6.3设施使用限制

（1）乙方不得在设施内进行与影视拍摄、制作无关的活动；

（2）乙方不得擅自改变设施的结构、功能；

（3）乙方不得在设施内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.保险

8.1甲方保险责任

甲方负责为租赁场地及设施购买财产保险，保险金额不低于租赁场地及设施价值的100%，保险期限与租赁期限一致。

8.2乙方保险责任

乙方负责为其在租赁场地及设施内进行影视拍摄、制作活动的人员及设备购买意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币20万元，保险期限与租赁期限一致。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁场地及设施，或提供不符合约定的设施，甲方应向乙方支付相当于每日租金三倍的违约金。

9.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当日租金10%的滞纳金。若乙方擅自改变租赁场地及设施的结构或功能，乙方应承担由此造成的全部损失及修复费用。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或未履行合同；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；

（3）法律法规规定的其他合同解除情形。

10.2合同终止条件

合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

省市仲裁委员会。

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

本合同自双方