二零二五年住宅租赁与公共设施配套合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年住宅租赁与公共设施配套合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同租赁标的物及附属设施

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.租赁标的物描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋配套设施及设备

3.3房屋装修及家具配置

4.租赁双方权利义务

4.1租赁双方的权利

4.2租赁双方的义务

5.租赁保证金

5.1保证金金额及收取方式

5.2保证金退还条件及程序

6.押金及费用

6.1押金金额及收取方式

6.2水电费及其他相关费用

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围及限制

7.2房屋维修及保养责任

8.房屋租赁期间物业管理

8.1物业管理费及缴纳方式

8.2物业服务内容及标准

9.房屋租赁期间公共设施配套

9.1公共设施配套范围

9.2公共设施维护及使用规范

10.租赁期满及续租

10.1租赁期满处理

10.2租赁期满续租条件及程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效及解除

14.2合同附件及补充条款

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

1.2合同签订时间与地点

合同签订时间为：_______

合同签订地点：_______

1.3合同租赁标的物及附属设施

租赁标的物：位于_______的住宅，建筑面积为_______平方米。

附属设施：家具、电器、网络等。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金金额及支付方式

租金总额为：_______元人民币。

租金支付方式：每月_______日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

2.3租金调整机制

如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的_______%，调整周期为_______个月。

第三条租赁标的物描述

3.1房屋基本情况

房屋位于_______楼_______单元_______室，建筑结构为_______，房屋用途为_______。

3.2房屋配套设施及设备

房屋内配备有_______等配套设施及设备。

3.3房屋装修及家具配置

房屋装修风格为_______，家具配置包括_______等。

第四条租赁双方权利义务

4.1租赁双方的权利

甲方享有收取租金、房屋使用、房屋维护等权利。

乙方享有居住、使用房屋及附属设施等权利。

4.2租赁双方的义务

甲方有义务提供符合合同约定的房屋及附属设施，并承担房屋的维修责任。

乙方有义务按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并承担相应的维护责任。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及收取方式

保证金金额为：_______元人民币。

保证金收取方式：合同签订时一次性支付。

5.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。

第六条押金及费用

6.1押金金额及收取方式

押金金额为：_______元人民币。

押金收取方式：合同签订时一次性支付。

6.2水电费及其他相关费用

乙方应按实际使用情况支付水电费及其他相关费用，费用支付方式为_______。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用范围及限制

乙方仅限自用，不得转租、转借、抵押、出售等。

7.2房屋维修及保养责任

1.因自然原因造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；

2.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修；

3.房屋及附属设施的日常保养由乙方负责。

第八条房屋租赁期间物业管理

8.1物业管理费及缴纳方式

物业管理费为：_______元人民币/月。

缴纳方式：每月_______日前支付，乙方应将物业管理费汇入物业管理公司指定账户。

8.2