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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度科技创新园区场地使用管理协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2定义
1.3术语
2.合同背景
2.1项目背景
2.2园区概况
2.3使用目的
3.使用范围
3.1场地使用区域
3.2使用面积
3.3使用期限
4.使用费用
4.1费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.使用条件
5.1使用规范
5.2使用限制
5.3环保要求
6.场地维护与保养
6.1维护责任
6.2维护标准
6.3维护费用
7.安全管理
7.1安全责任
7.2安全措施
7.3安全培训
8.知识产权
8.1知识产权归属
8.2知识产权使用
8.3知识产权保护
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除后的处理
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2定义
（1）“科技创新园区”指甲方所有的、用于科技创新活动的场地；
（2）“场地”指甲方提供给乙方使用的具体区域；
（3）“使用期限”指乙方有权使用场地的起止时间；
1.3术语
（1）“知识产权”指乙方在场地内产生的所有知识产权；
（2）“不可抗力”指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2.合同背景
2.1项目背景
2.2园区概况
甲方园区占地面积_______平方米，设有办公区、实验室、会议室等设施，可满足乙方使用需求。
2.3使用目的
乙方使用场地的目的为_______。
3.使用范围
3.1场地使用区域
乙方使用甲方园区内_______区域的场地。
3.2使用面积
乙方使用场地的面积为_______平方米。
3.3使用期限
本合同使用期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.使用费用
4.1费用构成
场地使用费用包括租金、物业管理费、水电费等。
4.2费用支付方式
乙方应按月支付场地使用费用，具体支付时间为每月_______日前。
4.3费用调整
场地使用费用根据市场行情及甲方成本变化进行调整，调整幅度不超过_______%。
5.使用条件
5.1使用规范
乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。
5.2使用限制
（1）违反国家法律法规的行为；
（2）危害公共安全、公共道德的行为；
（3）影响他人正常使用场地的行为。
5.3环保要求
乙方在使用场地过程中，应遵守国家环保政策，确保场地环境整洁。
6.场地维护与保养
6.1维护责任
甲方负责场地公共设施的维护与保养。
6.2维护标准
场地维护与保养标准应符合甲方规定。
6.3维护费用
场地维护与保养费用由甲方承担。
8.知识产权
8.1知识产权归属
（1）乙方在场地内产生的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。
（2）甲方对场地内的公共设施和基础设施拥有所有权。
8.2知识产权使用
（1）乙方有权在场地内使用其知识产权，但不得侵犯他人的知识产权。
（2）乙方使用甲方知识产权的，应取得甲方书面同意。
8.3知识产权保护
（1）乙方应采取适当措施保护其知识产权，防止他人侵权。
（2）如发生知识产权侵权，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取法律措施。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按约定支付场地使用费用；
（2）乙方违反使用规范，造成场地损坏或他人损害；
（3）乙方未按约定保护知识产权，造成侵权；
（4）双方约定的其他违约情形。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失；
（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用。
9.3违约赔偿
（1）违约金的具体数额由双方协商确定；
（2）损失赔偿的具体数额由双方协商确定，或由人民法院判决。
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应通过友好协商解决合同争议；
（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权
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