2025版深圳商务中心场地租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳商务中心场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同双方注册地址

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

4.2违约责任

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.2场地维护责任

5.3场地使用限制

5.4场地变更

6.水电费用及公共设施使用

6.1水电费用承担

6.2公共设施使用费用

6.3水电费缴纳方式

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任范围

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1场地退还

13.2租金退还

13.3赔偿责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及全称

甲方：深圳市商务中心管理有限公司

乙方：深圳市YY科技有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：深圳市福田区路号

乙方注册地址：深圳市南山区路号

2.场地基本情况

2.1场地名称

甲方租赁场地名称：商务中心A栋5楼

2.2场地地址

甲方租赁场地地址：深圳市福田区路号

2.3场地面积

甲方租赁场地面积：500平方米

2.4场地结构

甲方租赁场地为钢筋混凝土结构，共5层，租赁面积为500平方米，位于5楼。

2.5场地设施

甲方租赁场地内配备有空调、照明、消防设施、电梯等基本设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

甲方租赁乙方场地自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额

甲方租赁乙方场地年租金为人民币200万元整。

3.3租金支付方式

甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

4.租金支付时间及违约责任

4.1支付时间

甲方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金。

4.2违约责任

若甲方未按约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金人民币10万元。

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

甲方租赁场地仅用于办公用途，不得用于其他商业活动。

5.2场地维护责任

甲方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。

5.3场地使用限制

甲方不得在租赁场地进行噪音污染、火灾隐患等危害公共安全的行为。

5.4场地变更

如需对租赁场地进行结构改造，甲方应提前一个月向乙方提出申请，并取得乙方同意。

6.水电费用及公共设施使用

6.1水电费用承担

甲方租赁场地的水电费用由甲方自行承担。

6.2公共设施使用费用

甲方租赁场地的公共设施使用费用由甲方按实际使用情况向乙方支付。

6.3水电费缴纳方式

甲方应于每月10日前向乙方缴纳上一个月的水电费用，缴纳方式为银行转账。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（2）甲方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或违反场地使用限制；

（3）甲方未按约定进行场地维护，影响乙方或第三方使用；

（4）甲方违反合同约定，造成乙方或第三方损失；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的百分之二十；

（3）如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；