二零二五年度多功能厂房车间租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度多功能厂房车间租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额及支付时间

4.租赁物的维护与管理

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.乙方使用租赁物的限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2免责条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付明细表

11.其他约定事项

11.1乙方装修及改造

11.2租赁物保险

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件及其他

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方住所：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：制造有限公司

1.2.2乙方住所：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：多功能厂房车间

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物用途：用于生产、仓储及办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前支付当月租金

3.3租金金额及支付时间：每月租金人民币10万元，支付时间如上所述

4.租赁物的维护与管理

4.1甲方责任：负责租赁物的日常维护、保养及修缮，确保租赁物符合约定的使用条件

4.2乙方责任：合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途，保持租赁物的完好

5.乙方使用租赁物的限制

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行生产、仓储及办公活动

5.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况

7.2免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等。

10.1.2租赁物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件二：租金支付明细表

10.2.1租金支付明细表应包括租金金额、支付日期、支付方式等。

10.2.2租金支付明细表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

11.其他约定事项

11.1乙方装修及改造：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造完成后，乙方应将租赁物恢复至原状，如无特殊约定，装修费用由乙方承担。

11.2租赁物保险：乙方应自租赁物交付之日起，对租赁物投保财产保险，并将保险单副本提交给甲方。保险金额应不低于租赁物的实际价值。

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期：本合同于