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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市更新改造工程合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.项目实施范围
3.1项目实施区域
3.2项目实施内容
3.3项目实施期限
4.项目投资及资金来源
4.1项目总投资
4.2资金来源
4.3资金支付方式
5.项目实施进度
5.1项目实施阶段划分
5.2各阶段实施时间节点
5.3进度调整及延误责任
6.项目质量标准
6.1质量要求
6.2质量检验及验收
6.3质量保证期
7.项目安全文明施工
7.1施工安全要求
7.2文明施工要求
7.3施工安全事故处理
8.项目合同价款及支付
8.1合同价款确定方式
8.2合同价款调整方式
8.3支付方式及时间
9.项目的变更及解除
9.1项目变更程序
9.2项目解除条件
9.3项目解除程序
10.违约责任
10.1违约情形及违约责任
10.2违约金的计算及支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2不可抗力条款
13.3合同附件及补充协议
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：X市城市更新改造领导小组办公室
（2）乙方：X建设集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
（1）甲方地址：X市区路号
（2）乙方地址：X市区路号
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
X市片区城市更新改造工程
2.2项目地点
X市区街道
2.3项目规模
本项目总占地面积平方米，建筑面积平方米，总投资亿元。
2.4项目内容
包括老旧小区改造、公共配套设施建设、环境美化提升等。
3.项目实施范围
3.1项目实施区域
本项目实施范围为X市区街道内的老旧小区及公共配套设施。
3.2项目实施内容
（1）老旧小区改造：包括房屋结构加固、设施设备更新、环境绿化等；
（2）公共配套设施建设：包括道路、停车场、绿化带、体育设施等；
（3）环境美化提升：包括景观设计、夜景照明、垃圾分类等。
3.3项目实施期限
本项目自合同签订之日起，预计实施期限为24个月。
4.项目投资及资金来源
4.1项目总投资
本项目总投资为亿元。
4.2资金来源
本项目资金来源为政府投资及社会资本。
4.3资金支付方式
（1）政府投资部分：按项目进度分阶段支付；
（2）社会资本部分：由乙方自筹资金。
5.项目实施进度
5.1项目实施阶段划分
本项目分为三个阶段：前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。
5.2各阶段实施时间节点
（1）前期准备阶段：合同签订后3个月内完成；
（2）施工阶段：合同签订后6个月内开始，12个月内完成；
（3）竣工验收阶段：施工阶段完成后3个月内完成。
5.3进度调整及延误责任
（1）如因不可抗力等原因导致项目进度延误，双方应协商调整实施进度；
（2）如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
6.项目质量标准
6.1质量要求
本项目应符合国家及地方有关工程建设强制性标准，确保工程质量。
6.2质量检验及验收
（1）项目施工过程中，乙方应定期进行质量检验；
（2）项目竣工验收时，应由甲方组织有关专家进行验收。
6.3质量保证期
本项目质量保证期为自竣工验收合格之日起，共计5年。
8.项目合同价款及支付
8.1合同价款确定方式
本合同价款根据甲方提供的工程量清单及乙方报价，经双方协商确定。
8.2合同价款调整方式
（2）人工费、材料费、机械使用费等按实际发生进行调整。
8.3支付方式及时间
（1）合同签订后，乙方提交合同履约保证金，金额为合同价款的5%；
（2）项目实施过程中，根据工程进度，甲方分阶段支付工程款，每阶段支付比例根据工程进度及质量验收情况确定；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款；
（4）支付时间：每月底前支付上个月完成的工程款。
9.项目的变更及解除
9.1项目变更程序
（1）任何一方提出项目变更，应书面通知对方；
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