二零二五年度现代办公大楼智慧安防物业管理委托协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代办公大楼智慧安防物业管理委托协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议目的与依据

2.1协议目的

2.2协议依据

3.物业管理范围

3.1大楼整体管理

3.2设施设备维护

3.3安全防范措施

4.智慧安防系统建设

4.1系统概述

4.2系统功能

4.3系统实施计划

5.物业服务内容

5.1安全巡查

5.2门禁管理

5.3消防安全管理

5.4监控系统维护

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2服务质量监督

6.3服务质量考核

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同解除后的处理

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]

2.协议目的与依据

2.1协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方对现代办公大楼进行智慧安防物业管理，以保障大楼的安全、有序运行，提升物业管理水平。

2.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

3.物业管理范围

3.1大楼整体管理

乙方负责对现代办公大楼的全面管理，包括但不限于日常维护、清洁、绿化、公共区域管理等。

3.2设施设备维护

乙方负责大楼内所有设施设备的日常维护、保养及紧急抢修，确保设施设备正常运行。

3.3安全防范措施

乙方负责制定并实施大楼的安全防范措施，包括门禁管理、监控、消防、防盗等，确保大楼及业主的人身和财产安全。

4.智慧安防系统建设

4.1系统概述

乙方将建设一套智慧安防系统，包括门禁系统、视频监控系统、消防报警系统等，以提高大楼的安全管理水平。

4.2系统功能

实时监控大楼内外的安全状况；

对进出人员进行身份验证；

自动报警并记录异常情况；

提供历史记录查询功能。

4.3系统实施计划

乙方应在协议签订后[具体时间]内完成智慧安防系统的建设，并确保系统正常运行。

5.物业服务内容

5.1安全巡查

乙方应定期进行安全巡查，发现安全隐患及时上报并采取措施整改。

5.2门禁管理

乙方负责门禁系统的管理，确保只有授权人员方可进入大楼。

5.3消防安全管理

乙方负责消防系统的维护和巡查，确保消防设施设备完好，消防通道畅通。

5.4监控系统维护

乙方负责监控系统的日常维护，确保监控系统正常运行，及时记录和保存监控录像。

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准，确保服务质量达到甲方要求。

6.2服务质量监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合。

6.3服务质量考核

双方应定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为费用支付和续约的依据。

8.服务费用及支付方式

8.1服务费用构成

智慧安防系统建设费用；

日常运维费用；

设施设备维修保养费用；

安全管理人员工资及福利；

其他相关费用。

8.2费用支付方式

服务费用采用分期支付方式，具体如下：

协议签订后5个工作日内，支付智慧安防系统建设费用的50%；

每季度末前5个工作日内，支付当季度日常运维费用的30%；

年度审计完成后10个工作日内，支付年度运维费用的20%。

8.3费用支付时间

所有费用支付均需通过银行转账方式进行，甲方应在规定的时间内将款项划转至乙方指定的账户。

9.合同期限与终止

9.1合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年