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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版历史建筑物业管理与保护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
2.建筑物基本情况
2.1建筑物名称
2.2建筑物地址
2.3建筑物性质
2.4建筑物历史背景
3.物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理内容
3.3物业管理服务标准
4.物业管理费用
4.1物业管理费用标准
4.2物业管理费用支付方式
4.3物业管理费用调整机制
5.建筑物保护与修缮
5.1建筑物保护原则
5.2建筑物修缮计划
5.3建筑物修缮费用
6.安全管理
6.1安全管理责任
6.2安全管理制度
6.3应急预案
7.环境卫生与绿化
7.1环境卫生责任
7.2绿化养护责任
7.3环境卫生与绿化费用
8.社区服务
8.1社区服务内容
8.2社区服务标准
8.3社区服务费用
9.业主大会及业主委员会
9.1业主大会召开条件
9.2业主委员会组成
9.3业主大会及业主委员会职责
10.违约责任
10.1违约行为认定
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效、变更与解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除条件
12.4合同解除程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：历史建筑物业管理有限责任公司
（2）乙方：历史建筑保护协会
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
第二条建筑物基本情况
2.1建筑物名称
历史建筑
2.2建筑物地址
市区路号
2.3建筑物性质
历史建筑
2.4建筑物历史背景
历史建筑始建于年，具有年的历史，是文化的代表之一。
第三条物业管理范围与内容
3.1物业管理范围
（1）建筑物本体及其附属设施的维护和管理；
（2）公共区域的清洁、绿化、照明等；
（3）停车场、电梯、消防设施等设备的运行维护；
（4）小区内安全、消防、环境卫生、绿化等工作。
3.2物业管理内容
（1）建筑物本体及其附属设施的维护、修缮和更新；
（2）公共区域的清洁、绿化、照明等日常管理；
（3）停车场、电梯、消防设施等设备的运行维护；
（4）小区内安全、消防、环境卫生、绿化等工作的监督和执行；
（5）业主大会及业主委员会的协助与支持。
3.3物业管理服务标准
（1）建筑物本体及其附属设施：确保建筑物主体结构、设备设施完好，外观整洁；
（2）公共区域：保持公共区域整洁、绿化，照明设施完好；
（3）停车场、电梯、消防设施：确保正常运行，定期检查、维护；
（4）安全、消防、环境卫生、绿化：严格执行相关规定，确保小区安全、卫生、环境优美。
第四条物业管理费用
4.1物业管理费用标准
（1）物业管理费：每平方米每月人民币元；
（2）其他费用：按照实际发生情况收取。
4.2物业管理费用支付方式
（1）物业管理费：每月日前缴纳；
（2）其他费用：按照约定时间缴纳。
4.3物业管理费用调整机制
（1）物业管理费：每两年根据市场行情、物价上涨等因素进行调整；
（2）其他费用：根据实际发生情况，经双方协商确定。
第五条建筑物保护与修缮
5.1建筑物保护原则
（1）尊重历史、保护特色；
（2）合理利用、适度修缮；
（3）保护与开发相结合。
5.2建筑物修缮计划
（1）制定年度修缮计划；
（2）按计划进行修缮工作；
（3）确保修缮质量。
5.3建筑物修缮费用
（1）修缮费用由乙方承担；
（2）甲方提供相关资料、协助修缮工作；
（3）修缮费用在合同中明确约定。
第六条安全管理
6.1安全管理责任
（1）甲方：负责建筑物本体及其附属设施的安全管理；
（2）乙方：负责小区内公共区域、停车场、电梯、消防设施等的安全管理。
6.2安全管理制度
（1）建立健全安全管理制度；
（2）定期进行安全检查；
（3）发现安全隐患及时整改。
6.3应急预案
（1）制定应急预案；
（2）定期进行应急演练；
（3）确保应
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