2025版个人住房出租协议精选，13年租赁保障.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房出租协议精选，13年租赁保障

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋装修及改造

8.1装修及改造限制

8.2装修及改造审批

8.3装修及改造费用

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件

9.2转租及转借审批

9.3转租及转借费用

10.水电费及其他费用

10.1水电费支付方式

10.2其他费用承担

10.3费用结算时间

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

13.3违约责任争议解决

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释及争议解决

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋户型：三室两厅

3.4房屋结构：钢筋混凝土结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过两年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月1日前，将租金汇入甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月1日至5日为租金支付期限

5.4租金调整：租赁期间如遇政策性调价，租金按政府规定进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方应提前一个月通知甲方

6.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内，甲方退还乙方押金

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借、改变房屋结构或用途

7.2房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施的正常使用，对房屋及附属设施造成的损坏负责维修或赔偿

7.3房屋损坏赔偿：乙方造成的房屋及附属设施损坏，应按照实际修复费用赔偿甲方

8.房屋装修及改造

8.1装修及改造限制：乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行

8.2装修及改造审批：甲方收到乙方装修或改造申请后，应在五个工作日内给予答复

8.3装修及改造费用：乙方自行承担装修及改造费用，不得向甲方索赔

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人

9.2转租及转借审批：乙方如需转租或转借，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行

9.3转租及转借费用：如经甲方同意，乙方将房屋转租或转借，乙方应向甲方支付一定比例的转租或转借费用

10.水电费及其他费用

10.1水电费支付方式：乙方应按实际用水用电量，在每月5日前向供水供电部门支付费用，并将缴费凭证复印件交予甲方

10.2其他费用承担：房屋租赁期间产生的物业管理费、取暖费等由乙方承担

10.3费用结算时间：乙方应在每月5日前结清水电费及其他相关费用

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼

11.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用