2025版产权式商铺租赁与品牌孵化支持合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版产权式商铺租赁与品牌孵化支持合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

1.3合同双方信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺基本情况

2.2商铺权属证明

2.3商铺使用性质

2.4商铺租赁期限

2.5商铺租金及支付方式

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

4.商铺使用与管理

4.1商铺使用规范

4.2商铺维护责任

4.3商铺维修与保养

4.4商铺租赁期间变更

5.品牌孵化支持

5.1品牌孵化支持内容

5.2品牌孵化支持期限

5.3品牌孵化支持费用

5.4品牌孵化支持实施

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁协议

10.2附件二：品牌孵化支持方案

10.3附件三：其他相关文件

11.合同履行

11.1合同履行主体

11.2合同履行期限

11.3合同履行方式

12.合同终止后的善后处理

12.1商铺返还

12.2租金结算

12.3品牌孵化支持成果归属

13.其他约定

13.1合同解释权

13.2合同附件效力

13.3合同生效日期

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指本合同中租赁的具体商业空间。

1.1.2“租赁方”指承租商铺的一方，即品牌经营者。

1.1.3“出租方”指出租商铺的一方，即商铺所有权人。

1.1.4“品牌孵化支持”指出租方为租赁方提供的品牌推广、营销策划等方面的支持。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.2法律法规适用

本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如遇法律、法规变动，应按照最新规定执行。

1.3合同双方信息

1.3.1租赁方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3.2出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁商铺信息

2.1商铺基本情况

商铺位于：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺用途：____________________

2.2商铺权属证明

出租方应提供商铺所有权证明文件，租赁方有权要求查看。

2.3商铺使用性质

商铺仅用于商业经营活动，不得用于居住、仓储等非商业用途。

2.4商铺租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.5商铺租金及支付方式

商铺租金为：____________________元/月。

租金支付方式：____________________（如银行转账、现金等）。

第三条租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1按照合同约定使用商铺。

3.1.2要求出租方提供品牌孵化支持。

3.1.3在租赁期限内，租赁方有权要求出租方维修商铺。

3.2租赁方义务

3.2.1按时支付租金。

3.2.2保持商铺的正常运营，不得擅自改变商铺用途。

3.2.3遵守国家法律法规及商业道德。

3.3出租方权利

3.3.1收取租金。

3.3.2检查租赁方使用商铺的情况。

3.3.3在租赁期限内，出租方有权对商铺进行必要维修。

3.4出租方义务

3.4.1保证商铺权属合法，无任何权属争议。

3.4.2按合同约定提供品牌孵化支持。

3.4.3维护商铺的公共设施，保证其正常运行。

第四条商铺使用与管理

4.1商铺使用规范

租赁方应遵守国家有关商业经营的规定，不得从事非法经营活动。

4.2商铺维护责任

商铺的日常维护责任由租赁方