二零二五年度都市综合体办公租赁管理公约.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度都市综合体办公租赁管理公约

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的处理

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.使用权限

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2日常保养责任

7.3维修保养费用承担

8.装修与改动

8.1装修审批程序

8.2装修费用承担

8.3装修恢复原状

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细

13.3附件三：其他约定事项

14.其他

14.1合同份数

14.2合同效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年（年份）月（月份）日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

租赁物地址：省（市、自治区）市（县、区）区（街道、路）号。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为（面积单位）平方米。

2.4租赁物用途

租赁物仅用于办公用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为人民币（金额单位）元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

3.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.租金调整

4.1租金调整条件

在本合同有效期内，如遇政府规定的租金调整政策，甲方有权按照相关政策调整租金。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过政府规定的最高调整幅度。

4.3租金调整通知

甲方应在租金调整前至少（提前通知天数）日以书面形式通知乙方。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币（金额单位）元。

5.2保证金缴纳时间

乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内缴纳租赁保证金。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物并恢复原状后（具体日期）内退还保证金。

5.4保证金退还流程

乙方应在搬离租赁物后向甲方提交保证金退还申请，甲方收到申请后进行核实，无误后退还保证金。

6.使用权限

6.1使用范围

乙方有权在本合同约定的租赁期限内使用租赁物进行办公活动。

6.2使用限制

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

6.3使用变更

如乙方需要