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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亳州2025年度办公租赁服务规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间

1.3合同生效条件

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3联系方式及变更通知

3.租赁房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4配套设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3房屋押金及退还条件

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.2不得用于的业务活动

5.3违规使用的处理

6.租赁双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.2承租方权利

6.3租赁方义务

6.4承租方义务

7.维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2设施设备维护

7.3紧急维修处理

8.安全与环保

8.1安全管理制度

8.2环保要求与措施

8.3应急预案

9.附属设施管理

9.1停车场使用

9.2共用区域维护

9.3环境卫生

10.不可抗力与违约责任

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3违约行为与责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2补充协议签订

13.3变更后的合同效力

14.合同附件与生效

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同签署与见证

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（亳州公司）作为出租方，乙方（承租方）作为承租方共同签订。

1.1.2甲方为亳州市区路号，乙方为亳州市区路号。

1.1.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

1.2合同订立时间

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效条件

1.3.1甲方应在合同签订前提供房屋权属证明及相关合法文件。

1.3.2乙方应在合同签订前支付定金，作为租赁关系的保证金。

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1甲方名称：亳州公司

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方联系电话：138xxxx5678

2.1.4甲方地址：亳州市区路号

2.2承租方基本信息

2.2.1乙方名称：有限公司

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方联系电话：139xxxx5678

2.2.4乙方地址：亳州市区路号

2.3联系方式及变更通知

2.3.1双方应确保联系方式的准确性，并及时告知对方变更情况。

2.3.2任何一方联系方式的变更，应在变更之日起3日内书面通知对方。

3.租赁房屋描述

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于亳州市区路号。

3.1.2房屋周边配套设施齐全，交通便利。

3.2房屋面积

3.2.1房屋总面积为100平方米。

3.3房屋结构

3.3.1房屋为框架结构，共有5层。

3.4配套设施

3.4.1房屋内配备有中央空调、独立卫生间、厨房等设施。

3.4.2房屋外设有停车位、电梯、消防设施等。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

4.2租金金额及支付方式

4.2.1租金总额为人民币20万元整。

4.2.2乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3房屋押金及退还条件

4.3.1乙方应在签订合同当日向甲方支付房屋押金人民币1万元整。

4.3.2租赁期满后，房屋及设施无损坏且乙方无欠费的情况下，甲方应在7个工作日内无息退还押金。

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.1.1乙方仅可用于办公用途，不得改变房屋结构及用途。

5.2不得用于的业务活动

5.2.1乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，如赌博、交易等。

5.3违规使用的处理

5.3.1若乙方违规使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.租赁双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

6.1.2甲方有权监督乙方在租赁房屋内的使用情况。

6.2承租方权利

6.2.1乙方有权使用租赁房屋及其配套设施。

6.2.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

6.3租赁方义务

6.