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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业综合体场地房屋租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋坐落及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付标准
4.2租金支付时间及方式
4.3租金调整机制
5.押金及返还
5.1押金金额及支付时间
5.2押金返还条件及时间
6.房屋使用
6.1房屋用途
6.2使用范围及限制
6.3附属设施的使用
7.维修及养护
7.1房屋维修责任
7.2附属设施维修责任
7.3维修费用的承担
8.房屋保险
8.1房屋保险种类及责任
8.2保险费用及支付方式
8.3保险单的保管
9.违约责任
9.1违约情形及责任
9.2违约金的计算及支付
9.3违约责任的承担
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.其他约定
12.1其他权利义务
12.2合同附件
12.3合同生效
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更或解除程序
14.合同生效及终止日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：商业综合体
住所：省市区路号
乙方：公司
住所：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx8765
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋坐落及面积
房屋坐落：省市区路号商业综合体层
房屋面积：1000平方米
2.2房屋结构及设施
房屋结构：框架结构
设施：中央空调、消防设施、电梯、卫生间等
2.3房屋权属证明
甲方提供房屋权属证明文件，乙方予以确认。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限的延长
租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付标准
租金金额：人民币10万元/月
支付标准：按月支付
4.2租金支付时间及方式
租金支付时间：每月1日
支付方式：银行转账
4.3租金调整机制
租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后可根据市场行情进行调整。
5.押金及返还
5.1押金金额及支付时间
押金金额：人民币5万元
支付时间：合同签订之日起三天内
5.2押金返还条件及时间
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后三天内无息返还押金。
6.房屋使用
6.1房屋用途
房屋用途：商业办公
6.2使用范围及限制
乙方仅可在房屋范围内进行商业办公活动，不得改变房屋结构及用途。
6.3附属设施的使用
乙方有权使用甲方提供的中央空调、消防设施、电梯、卫生间等附属设施，但不得损坏或擅自改动。
8.房屋保险
8.1房屋保险种类及责任
甲方应为其所有房屋及附属设施投保火灾保险，保险金额不低于房屋及附属设施价值。
8.2保险费用及支付方式
保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。
8.3保险单的保管
甲方应将保险单正本保存在甲方处，乙方提供副本供甲方核对。
9.违约责任
9.1违约情形及责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。
9.2违约金的计算及支付
违约金应在违约行为发生之日起七日内支付。
9.3违约责任的承担
若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）乙方严重违反合同约定；
（2）乙方无力支付租金，经甲方催告后仍不支付；
（3）乙方违反法律法规，损害甲方利益。
10.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
10.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并按合同约定办理退租手续。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决
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