二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同与租赁保证金退还协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同与租赁保证金退还协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.房屋维护与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋损坏赔偿

6.3房屋维护费用

7.使用范围与限制

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同附件

13.合同解除与终止后的处理

13.1房屋返还

13.2租金结算

13.3保证金退还

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：Z1.2合同名称：二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：

全称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：138

1.4.2承租方：

全称：YY建材贸易有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：1395678

2.房屋信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：彩钢瓦结构，一层

2.4房屋设施：水、电、暖、卫生间等基本设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行租赁期限的调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金，可采用银行转账或现金支付

4.3租金支付时间：每月前10日

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

5.2保证金缴纳方式：一次性支付，在签订合同之日起5个工作日内缴纳

5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金将无息退还承租方

6.房屋维护与保养

6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维护保养由承租方负责

6.2房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，由承租方负责修复或赔偿

6.3房屋维护费用：租赁期间产生的房屋维护费用由承租方承担

7.使用范围与限制

7.1房屋使用范围：承租方仅可用于生产经营活动，不得用于居住或存放易燃易爆物品等危险品

7.2房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、布局或设施，不得擅自转租或分租房屋

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

承租方未按时支付租金超过一个月；

承租方违反房屋使用规定，造成严重后果；

承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

出租方违反合同约定，