2025版教育咨询服务场地租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版教育咨询服务场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.场地设施及维护

7.1设施清单

7.2设施维护责任

7.3设施损坏赔偿

8.水电费用

8.1费用承担

8.2费用结算

8.3费用争议解决

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：教育咨询服务有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：教育培训机构

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置：市区路号教育咨询服务有限公司内

2.2场地面积：300平方米

2.3场地用途：用于教育培训活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元

4.2租金支付方式：每月租金于每月前5个工作日内以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月1日至5日

5.租金调整

5.1调整条件：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金的10%

5.2调整频率：租金调整每两年进行一次

5.3调整方式：双方协商确定租金调整方案，并签订补充协议

6.场地使用规定

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行教育培训活动，不得用于其他用途

6.2使用时间：每周一至周日，上午9:00至晚上21:00

6.3使用限制：租赁场地的使用不得违反国家法律法规及社会公德，不得影响出租方及其他承租方的正常使用

7.场地设施及维护

7.1设施清单：包括但不限于教学设备、办公设备、照明设备、空调设备等

7.2设施维护责任：租赁期间，设施的正常维护由出租方负责，重大维修及更换由双方协商解决

7.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失

8.水电费用

8.1费用承担：租赁场地的水电费用由承租方承担，每月结算一次，于每月10日前支付至出租方指定账户。

8.2费用结算：水电费用以实际使用量为依据，由出租方委托专业机构进行计量，并提供结算清单。

8.3费用争议解决：如对水电费用结算有异议，双方应在收到结算清单后的5个工作日内协商解决；协商不成的，可向相关行政管理部门申请仲裁。

9.保险责任

9.1保险种类：租赁场地内的财产保险由出租方负责投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

9.2保险金额：保险金额应不低于租赁场地内财产的实际价值。

9.3保险期限：保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏租赁场地设施等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金为每月租金的10%，赔偿损失按实际损失计算。

11.合同解除

11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。

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