2025版智能家居商品房预售合同标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能家居商品房预售合同标准范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产配套设施

3.预售房基本情况

3.1预售房位置

3.2预售房面积

3.3预售房户型

3.4预售房配套设施

4.预售房价格及支付方式

4.1预售房价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4首付款比例

5.预售房交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.预售房产权转移

6.1产权登记

6.2产权证书领取

6.3产权转移税费

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指出卖人与买受人之间就出卖人预售商品房，买受人购买并支付价款的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确出卖人与买受人之间的权利和义务，确保商品房预售交易的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于出卖人预售的商品房，包括住宅、商业、办公等各类用途的商品房。

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

出卖人预售的房地产位于[具体地址]，具体位置以房地产权属证书载明为准。

2.2房地产面积

出卖人预售的房地产总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。

2.3房地产用途

出卖人预售的房地产用途为[具体用途]，如住宅、商业、办公等。

2.4房地产配套设施

第三条预售房基本情况

3.1预售房位置

预售房位于出卖人预售房地产的[具体位置]，具体楼栋号为[具体楼栋号]，房号为[具体房号]。

3.2预售房面积

预售房面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。

3.3预售房户型

预售房户型为[具体户型]，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等房间布局。

3.4预售房配套设施

第四条预售房价格及支付方式

4.1预售房价格

预售房单价为[具体单价]元/平方米，总价为[具体总价]元。

4.2付款方式

（1）首付款：在签订本合同之日起[具体天数]日内支付总价款的[具体比例]%；

（2）后续付款：按照[具体付款计划]进行支付；

4.3付款时间

买受人应在每个付款期限内按照约定的付款方式进行支付。

4.4首付款比例

首付款比例为总价款的[具体比例]%。

第五条预售房交付及验收

5.1交付时间

出卖人应在[具体日期]前将预售房交付给买受人。

5.2验收标准

（1）预售房主体结构、装修及配套设施符合国家及地方相关标准和要求；

（2）预售房面积、户型、配套设施等符合合同约定；

5.3验收程序

买受人应在收到出卖人通知后[具体天数]日内进行验收；

5.4验收期限

验收期限为收到出卖人通知之日起[具体天数]日内。

第六条预售房产权转移

6.1产权登记

出卖人应在预售房交付后[具体天数]日内办理产权登记手续，并将产权证书交付给买受人。

6.2产权证书领取

买受人应在收到产权证书之日起[具体天数]日内领取产权证书。

6.3产权转移税费

产权转移税费按照国家及地方相关法律法规规定由买受人承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定时间交付预售房的；

（2）出卖人交付的预售房不符合合同约定的质量标准的；

（3）买受人未按合同约定支付价款的；

（4）双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任

（1）出卖人未按合同约定时间交付预售房的，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的[具体比例]%；

（2）出卖人交付的预售房不符合合同约定的质量标准的，应承担修复、赔偿等责任；

（3）买受人未按合同约定