房屋一套无偿赠与合同书5篇.docx

房屋一套无偿赠与合同书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

甲、乙双方系[XXXXX]关系，甲方自愿将位于[XXXXX]的房屋一套无偿赠与乙方，并经双方协商一致，达成如下赠与合同：

一、房屋状况

房屋坐落：位于[XXXXX]

房屋结构：[XXXXX]

建筑面积：[XXXXX]平方米

产权证号：[XXXXXX]

二、赠与方式

甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

三、房屋权属转移手续办理

甲方负责办理该房屋的权属转移手续，将房屋过户至乙方名下，相关费用由甲方承担。

四、房屋交付及验收

甲方应在合同生效后[XXXXX]日内将房屋交付乙方，乙方应在合同生效后[XXXXX]日内对房屋进行验收。若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权拒绝验收，并要求甲方进行修复或更换。

五、赠与的生效条件及日期

本合同自双方签字之日起生效，具体日期为[XXXXXX]。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按合同总价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权拒绝验收，并要求甲方进行修复或更换。若甲方未能及时修复或更换，应按合同总价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效，并具备法律效力。双方应严格遵守合同约定，切实履行合同义务。如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。

4.房屋赠与后，甲方仍享有对该房屋的居住权、使用权和收益权，但不得对该房屋进行抵押、担保或出售等处分行为。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.房屋赠与后，乙方应妥善保管该房屋，不得擅自拆除、改建或损坏该房屋的结构和外观。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.在房屋赠与过程中，如需办理相关税费或手续费用，由甲方承担。但如因乙方原因导致需要办理相关税费或手续费用，则由乙方自行承担。

7.如因不可抗力因素导致房屋毁损或灭失，双方应友好协商解决，明确各自的责任和义务。但如因甲方故意或重大过失导致房屋毁损或灭失，甲方应承担相应的法律责任。

8.本合同内容真实、合法、有效，双方应严格遵守。如一方违反合同约定，另一方有权通过法律途径维护自身权益。

9.双方在履行本合同过程中应保持诚信、公正、公平的原则，不得有任何欺诈、虚假或恶意行为。如一方发现有此类行为，另一方有权立即终止合同并追究其法律责任。

10.本合同中所述的“合同总价款”指甲方将房屋无偿赠与乙方的价值，具体金额由双方协商确定并在补充协议中明确约定。

11.本合同中所述的“违约金”指因一方违约给另一方造成损失时需支付的赔偿金额，具体金额由双方协商确定并在补充协议中明确约定。

12.本合同中未明确约定的事项，由双方友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXXXX]

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：张XX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（受赠人）：

姓名：李XX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与乙方房屋一套，达成以下协议：

一、赠与房屋的基本信息

房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋类型为XX房。该房屋已取得不动产权证书，证书编号为：XXXXXX。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与乙方房屋一套，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件。