二零二五版高标准厂房租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版高标准厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.厂房基本情况

2.1.厂房位置

2.2.厂房面积

2.3.厂房结构

2.4.厂房设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整原则

5.2.调整频率

5.3.调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付时间

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还时间

7.使用范围

7.1.厂房使用性质

7.2.厂房使用限制

8.维修与保养

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

8.3.维修费用承担

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.附件一：厂房平面图

13.2.附件二：租赁设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置：省市区街道号

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构，多层厂房

2.4厂房设施：包括但不限于生产车间、办公室、食堂、卫生间等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过原租赁期限的两倍

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

第五条租金调整

5.1调整原则：根据市场行情及政府相关政策，租金可进行年度调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金支付时间：合同签订后五个工作日内支付

6.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后五个工作日内退还押金

6.4押金退还时间：租赁期满后十个工作日内

第七条使用范围

7.1厂房使用性质：用于生产、办公及仓储

1.1.法律、法规禁止的经营活动

1.2.有损出租方利益或损害第三方权益的活动

1.3.产生严重环境污染或噪音扰民的活动

第八条维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责保持厂房及其附属设施在租赁期间的正常使用状态，包括但不限于屋顶、墙壁、地面、门窗、水电等基础设施。

8.1.2出租方负责对厂房进行定期检查和维护，确保其安全性和功能性。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责合理使用厂房，不得擅自改动厂房结构或设施。

8.2.2承租方负责对厂房进行日常保养，包括但不限于清洁、维护和维修。

8.3维修费用承担

8.3.1因出租方责任造成的厂房损坏，维修费用由出租方承担。

8.3.2因承租方责任造成的厂房损坏，维修费用由承租方承担。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2若承租方擅自改变厂房用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按时提供符合约定的厂房，承租方有权要求延长租赁期限或减免租金。

9.2.2若出租方违反合同约定，导致承租方利益受损，出租方应承担相应的赔偿责任。

第十条合同解除

10.1合同解除条件