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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版网红打卡地商铺租赁合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约金条款

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3退还条件

6.4退还程序

7.使用范围与限制

7.1商铺使用性质

7.2使用限制条款

7.3违规使用责任

8.维修保养责任

8.1租赁方维修责任

8.2出租方维修责任

8.3日常维护责任

9.物业管理费用

9.1物业管理费标准

9.2费用支付方式

9.3费用结算时间

10.转租与分租

10.1转租条件

10.2分租条件

10.3转租或分租通知

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金计算

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3身份证号：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5通讯地址：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3身份证号：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5通讯地址：_______

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺设施设备：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长条款：租赁期限届满前_______日内，双方可协商一致书面同意延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付方式：每月_______日前，租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3付款时间：每月_______日前。

4.4违约金条款：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。

第五条租金调整机制

5.1调整频率：每年_______月_______日调整一次。

5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数等因素调整。

5.3调整通知：出租方应在调整前_______日内以书面形式通知租赁方。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整。

6.2保证金用途：用于支付租赁期间的物业管理费、水电费等费用。

6.3退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金无欠款时，出租方应退还保证金。

6.4退还程序：租赁期满后_______日内，租赁方应向出租方提交退还保证金的书面申请，出租方收到申请后_______日内退还保证金。

第七条使用范围与限制

7.1商铺使用性质：仅限用于_______。

7.2使用限制条款：租赁方不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法活动。

7.3违规使用责任：租赁方违规使用商铺的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应法律责任。

第八条维修保养责任

8.1租赁方维修责任：租赁期间，商铺的日常维修保养由租赁方负责，包括但不限于灯具、空调、门窗等设备的日常维护。

8.2出租方维修责任：商铺的下列维修由出租方负责：

8.2.1商铺主体结构、承重构件的维修；

8.2.2电梯、消防设施、安全监控系统等公共设施的维修；

8.2.3因出租方原因造成的设施设备损坏。

8.3日常维护责任：租赁方应保持商铺的整洁，定期进行卫生打扫，确保商铺的正常使用。

第九条物业管理费用

9.1物业管理费标准：每月人民币_______元整。

9.2费用