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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度百花广场商业租赁经营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁物业概述

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁费用及杂费

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3公共设施维护费

4.4其他杂费

5.合同权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3经营管理方权利

5.4经营管理方义务

6.物业维护与保养

6.1物业维修责任

6.2物业保养责任

6.3物业维护费用

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2经营管理方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1附件一：物业平面图

12.2附件二：租赁物业使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：有限公司

乙方（承租方）：商业管理有限公司

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2025年1月1日至2029年12月31日

2.租赁物业概述

2.1物业名称：百花广场

2.2物业地址：市区路号

2.3物业面积：10000平方米

2.4物业用途：商业零售及餐饮服务

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

3.3租金支付时间：每月5日

3.4租金调整机制：合同期内租金不得调整

4.租赁费用及杂费

4.1水电费：乙方自行承担，按实际使用量结算

4.2物业管理费：每月人民币伍仟元整（￥5,000.00）

4.3公共设施维护费：按实际使用情况由乙方承担

4.4其他杂费：如有，由双方另行协商确定

5.合同权利与义务

5.1租赁方权利

5.1.1乙方有权使用租赁物业进行商业活动

5.1.2乙方有权在租赁期内保持租赁物业的现状

5.2租赁方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用

5.2.2乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的安全与整洁

5.3经营管理方权利

5.3.1甲方有权对租赁物业进行管理和监督

5.3.2甲方有权对乙方在租赁物业内的经营行为进行指导

5.4经营管理方义务

5.4.1甲方应保证租赁物业符合国家法律法规和行业标准

5.4.2甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题

6.物业维护与保养

6.1物业维修责任

6.1.1租赁物业的正常使用范围内的维修由甲方负责

6.1.2非正常使用范围内的维修由乙方负责

6.2物业保养责任

6.2.1乙方应保持租赁物业的清洁和整洁

6.2.2乙方应按照物业管理规定进行日常保养

6.3物业维护费用

6.3.1租赁物业的正常使用范围内的维护费用由甲方承担

6.3.2非正常使用范围内的维护费用由乙方承担

8.争议解决

8.1争议解决方