2025版按揭贷款合同书范本（养老产业）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭贷款合同书范本（养老产业）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2术语定义

1.3贷款本金

1.4利息

1.5还款期限

1.6逾期贷款

1.7担保方式

1.8保险

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款计划

3.利息计算与支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

3.3利息调整

4.还款方式与条件

4.1还款方式

4.2还款条件

4.3逾期还款

4.4还款变更

5.担保条款

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保解除

5.4担保物处理

6.保险条款

6.1保险范围

6.2保险金额

6.3保险费支付

6.4保险事故处理

7.合同生效与解除

7.1合同生效

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更与补充

10.1合同变更

10.2合同补充

11.合同附件

11.1附件一：贷款申请书

11.2附件二：担保合同

11.3附件三：保险合同

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同效力

13.1合同生效条件

13.2合同无效

13.3合同解除

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）借款人：指在养老产业领域从事相关业务的自然人、法人或其他组织。

（2）贷款人：指提供按揭贷款的金融机构。

1.2术语定义

（1）按揭贷款：指贷款人向借款人提供的，用于购买养老产业项目所需资金的贷款。

（2）贷款本金：指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

（3）利息：指借款人按照约定的利率支付给贷款人的费用。

（4）还款期限：指借款人按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息的期限。

（5）逾期贷款：指借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息。

（6）担保方式：指借款人为确保按期偿还贷款而提供的担保措施。

（7）保险：指借款人为降低贷款风险而购买的保险。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

（1）贷款金额由借款人与贷款人协商确定，不得超出养老产业项目所需资金。

2.2贷款期限

（1）贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算。

2.3还款计划

（1）借款人应按照贷款人提供的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

3.利息计算与支付

3.1利息计算方式

（1）利息按年利率计算，利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

3.2利息支付方式

（1）借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月的一个工作日。

3.3利息调整

（1）如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率应相应调整。

4.还款方式与条件

4.1还款方式

（1）借款人应采用等额本息还款方式偿还贷款。

4.2还款条件

（1）借款人应具备偿还贷款的能力，并保证贷款用途符合约定。

4.3逾期还款

（1）如借款人逾期还款，贷款人有权收取逾期利息，并采取法律手段追偿。

4.4还款变更

（1）借款人如需变更还款计划，应提前一个月向贷款人提出书面申请。

5.担保条款

5.1担保方式

（1）借款人应提供抵押或质押担保。

5.2担保责任

（1）担保人应对借款人未能履行还款义务的部分承担连带责任。

5.3担保解除

（1）借款人偿还全部贷款本金及利息后，担保责任自动解除。

5.4担保物处理

（1）如借款人违约，贷款人有权依法处置担保物。

6.保险条款

6.1保险范围

（1）保险范围包括但不限于贷款人指定的财产保险、人身保险