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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色餐饮店商铺租赁及品牌合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺维护

8.商业品牌合作

8.1品牌合作内容

8.2品牌合作期限

8.3品牌合作费用

9.营业额分成

9.1分成比例

9.2分成方式

9.3分成结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版特色餐饮店商铺租赁及品牌合作合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____。

1.3.2承租方：姓名/名称：____，身份证号码/营业执照号码：____，联系方式：____。

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：____市____区____街道____号____楼____室。

2.2商铺面积：____平方米。

2.3商铺结构：____层____室，具体结构详见附件一。

2.4商铺设施：____。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，具体延长期限及条件另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期限内，如政府调整租金标准，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过____%。

5.3调整通知：出租方应在调整前____个工作日向承租方发出书面通知。

6.押金及退还

6.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____元整作为押金。

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还押金。

6.3押金退还方式：出租方应在租赁期满后____个工作日内退还押金。

7.商铺使用

7.1商铺用途：承租方仅可用于经营特色餐饮业务。

7.2商铺装修：商铺装修方案需经出租方同意后方可实施，装修费用由承租方承担。

7.3商铺维护：承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

8.商业品牌合作

8.1品牌合作内容：承租方在租赁商铺内使用“____”品牌，并遵守品牌的相关规定和标准。

8.2品牌合作期限：品牌合作期限自租赁期限开始之日起，至租赁期限终止之日止。

8.3品牌合作费用：品牌合作费用为每月____元，由承租方在每月租金支付时一并支付。

9.营业额分成

9.1分成比例：双方约定，每月营业额超过____元部分，按____%的比例分成。

9.2分成方式：分成金额每月结算，于次月____日前支付给出租方。

9.3分成结算：双方应定期对营业额进行核对，如有异议，应在____日内提出，逾期视为无异议。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用商铺、违反商业品牌合作规定等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金：违约金按未履行义务的天数及金额计