二零二五年度生态社区宿管员服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态社区宿管员服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同期限

2.服务内容

2.1宿舍管理服务

2.1.1安全管理

2.1.2宿舍卫生

2.1.3物业维修

2.2社区活动组织

2.3社区秩序维护

2.4社区环境维护

2.5宿舍文化建设

3.服务要求

3.1服务质量标准

3.2服务人员资质要求

3.3服务时间要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用结算及调整

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除和终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同修改

10.3合同解除与终止的通知

11.合同附件

11.1服务人员名单

11.2服务标准及流程

11.3合同附件一：物业管理区域划分图

11.4合同附件二：社区活动计划

12.合同签署

12.1合同签署主体

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同生效日期

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管要求

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2本合同依据甲方（生态社区）和乙方（宿管员）双方意愿，经协商一致，自愿签订。

第二条合同目的和原则

2.1合同目的：为明确甲方生态社区宿管员的服务内容和双方的权利义务，保障甲方社区的安全、卫生和秩序，促进社区和谐发展。

2.2合同原则：遵守国家法律法规，坚持公平、公正、诚信的原则，维护双方的合法权益。

第三条合同期限

3.1合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2如合同期满，双方协商一致，可续签合同。

第四条服务内容

4.1宿舍管理服务

4.1.1安全管理：负责宿舍区域的日常安全巡逻，及时发现并制止违法行为，确保宿舍区域安全。

4.1.2宿舍卫生：负责宿舍区域的日常清洁，定期组织宿舍卫生检查，确保宿舍区域卫生。

4.1.3物业维修：负责宿舍区域内的日常维修，及时处理报修事项，确保宿舍设施正常运行。

4.2社区活动组织：协助甲方组织社区活动，负责活动现场的秩序维护和安全管理。

4.3社区秩序维护：负责社区内的秩序维护，确保社区治安稳定。

4.4社区环境维护：负责社区内的环境卫生，保持社区环境整洁。

第五条服务要求

5.1服务质量标准：按照国家相关标准，确保服务质量达到甲方要求。

5.3服务时间要求：乙方宿管员应按照甲方规定的时间要求，保证服务质量。

第六条服务费用及支付方式

6.1服务费用构成：包括人员工资、管理费用、办公费用等。

6.2费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用，具体支付时间及金额由双方协商确定。

6.3费用结算及调整：费用结算以实际发生为准，如遇政策调整，费用可相应调整。

第七条违约责任

7.1违约情形：乙方未按照合同约定提供服务质量，或违反国家法律法规、甲方规章制度。

7.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容：乙方在履行合同过程中，了解到的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。

8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

8.3违约责任：如乙方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方因故提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方。

9.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同期限届满，双方无异议，合同自然终止。

9.3合同解除