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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态旅游区场地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.租赁费用及承担

6.1水电费用

6.2物业管理费用

6.3其他费用

7.使用权范围及限制

7.1使用权范围

7.2使用权限制

8.场地维护及保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同解除后的处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X生态旅游区管理有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：05678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X旅行社有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区生态旅游区内部，具体位置为广场

2.2场地面积：共计2000平方米，包括室内1000平方米，室外1000平方米

2.3场地用途：用于开展生态旅游项目，包括但不限于观光游览、休闲度假、文化体验等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日前

5.租金调整机制

5.1调整频率：租金每三年调整一次

5.2调整依据：根据市场行情、物价指数等因素进行调整

5.3调整程序：调整前一个月，出租方应将调整方案书面通知承租方，经双方协商一致后执行

6.租赁费用及承担

6.1水电费用：租赁期间产生的水电费用由承租方承担

6.2物业管理费用：租赁期间产生的物业管理费用由承租方承担

6.3其他费用：租赁期间因场地使用产生的其他费用，由承租方承担

8.场地维护及保养

8.1维护责任

8.1.1承租方应保持租赁场地的整洁、安全，定期进行清洁和保养

8.1.2承租方应遵守国家及地方有关环境保护、安全管理的法律法规，确保场地使用符合相关标准

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对租赁场地进行维护保养，包括但不限于绿化养护、设施设备检查与维修等

8.2.2承租方不得擅自改变场地结构，如需改造，应事先征得出租方同意，并承担相应费用

8.3维修责任

8.3.1租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的场地设施损坏，由承租方负责维修或更换

8.3.2因承租方使用不当或故意损坏造成的场地设施损坏，由承租方承担全部维修费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用条件

9.1.2出租方因国家政策调整、场地规划等原因需要收回场地使用权

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.3解除或终止程序

9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方

9.3.2双方应在接到通知后一个月内办理合同解除或终止手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金

10.1.2承租方违反合同约定的使用条件

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