2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同法律效力.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同法律效力

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2合同适用法律说明

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

3.贷款双方基本信息

3.1贷款人基本信息

3.2借款人基本信息

4.贷款金额与期限

4.1贷款本金金额

4.2贷款期限说明

5.利率与费用

5.1贷款利率类型

5.2贷款利率调整

5.3其他相关费用

6.还款方式与还款计划

6.1还款方式说明

6.2还款计划制定

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

7.2贷款使用规定

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保责任

9.逾期贷款处理

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款罚息

9.3逾期贷款处理程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约责任定义

13.2违约责任承担

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与保管

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用法律说明

本合同适用中华人民共和国法律，凡涉及本合同的解释、履行、争议解决等事项，均应适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1术语定义

（1）“贷款人”指向借款人提供贷款的金融机构；

（2）“借款人”指向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织；

（3）“担保人”指为保证借款人履行还款义务而提供担保的自然人、法人或其他组织；

（4）“贷款”指贷款人向借款人提供的、约定在将来一定期限内归还的本金及利息。

2.2专有名词解释

（1）按揭贷款：指借款人以购买的房产作为抵押，向贷款人申请的贷款。

（2）贷款期限：指借款人从贷款人处取得贷款至全部归还本金及利息的期限。

3.贷款双方基本信息

3.1贷款人基本信息

贷款人名称：____________________

贷款人地址：____________________

贷款人法定代表人：________________

3.2借款人基本信息

借款人名称：____________________

借款人地址：____________________

借款人法定代表人：________________

4.贷款金额与期限

4.1贷款本金金额

借款人向贷款人申请的贷款本金金额为人民币____________________元整。

4.2贷款期限说明

借款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

5.利率与费用

5.1贷款利率类型

本贷款利率为____________________年利率，实行固定利率。

5.2贷款利率调整

如遇国家政策调整，贷款利率将按照中国人民银行最新规定执行。

5.3其他相关费用

（1）贷款手续费用：人民币____________________元；

（2）抵押登记费用：人民币____________________元；

（3）其他费用：____________________。

6.还款方式与还款计划

6.1还款方式说明

借款人应按照约定的还款方式，定期向贷款人支付贷款本金及利息。

6.2还款计划制定

借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，还款计划如下：

（1）首期还款日：____________________；

（2）每期还款日：____________________；

（3）每期还款金额：人民币____________________元。

7.贷款发放与使用

7.1贷款发放条件

（1）借款人具备完全民事行为能力；

（2）借款人具有稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力；

（3）借款人同意以购买的房产作为抵押；

（4）贷款人要求的其他条件。

7.2贷款使用规定

借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

8.贷款担保

8.1担保方式

借款人同意以其名下房产作为抵押，抵押物为借款人所有且无权属争议。

8.2担保责任

担保人承担连带责任，在借款人未按合同约定履行还款义务时，担保人