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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产开发商与休闲娱乐企业商铺租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

2.租赁商铺的描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3通知期限

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3退还条件

7.使用条款

7.1商铺用途

7.2限制性条款

7.3商铺维护责任

8.押金与维修费用

8.1押金金额

8.2押金退还

8.3维修费用承担

9.保险

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同附件

13.2附件二：商铺租赁合同补充协议

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（商业地产开发商）：[甲方全称]

1.1.2乙方（休闲娱乐企业）：[乙方全称]

1.2术语定义

1.2.1“商铺”指甲方位于[具体地址]的编号为[商铺编号]的商业空间。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期之间的期间。

1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2.4“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一笔金额，用于保证乙方履行合同义务。

1.2.5“押金”指乙方在租赁期间因损坏商铺或违反合同规定而产生的赔偿。

2.租赁商铺的描述

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的商铺平面图为准。

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积为[面积单位：平方米]。

2.3商铺结构

2.3.1商铺为[结构类型]，包括[具体设施或结构描述]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁续约条款

3.3.1除非双方另有约定，租赁期限届满前，乙方有权在租赁期限届满前[提前通知天数]内向甲方提出续约申请。

4.租金支付

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月[金额单位：元]，共计[月数]个月。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3支付日期

4.3.1乙方应按照约定的支付方式，在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

5.租金调整

5.1调整频率

5.1.1租金调整频率为每年[具体日期]，根据市场情况及政府相关规定进行调整。

5.2调整方式

5.2.1租金调整方式为按照市场租金水平或政府规定的调整系数进行。

5.3通知期限

5.3.1甲方应于租金调整前[提前通知天数]向乙方发出书面通知。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同约定的保证金为[金额单位：元]。

6.2保证金用途

6.2.1保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，维护商铺的正常使用。

6.3退还条件

6.3.1在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后，甲方应无息退还保证金。

8.押金与维修费用

8.1押金金额

8.1.1乙方需在签订合同时一次性支付押金[金额单位：元]。

8.2押金退还

8.2.1租赁期满且乙方无违约行为，乙方应于搬离商铺后[具体天数]内，甲方退还押金。

8.3维修费用承担

8.3.1乙方在租赁期间对商铺的合理使用造成的正常损耗，由乙方自行承担维修费用。

8.3.2因乙方不当使用或故意损坏商铺造成的损失，乙方应承担全部维修费用。

9.保险

9.1甲方保险责任

9.1.1甲方应为其所有物业购买相应的财产保险，包括但不限于火灾保险。

9.2乙方保险责任

9.2.1乙方应自行购买营业责任险和财产险，确保其经营活动的安全。

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.1.1任何一方违反本合同约定的条款，均